ANUNT

privind intentia de elaborare PUZ – Parcelare terenuri si amplasare locuinte, in zona str. Soarelui, nr.cad.156844,195495,195494,153978 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal privind parcelarea unui teren in vederea construirii de locuinte.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre SC TIVON SRL, proprietar al terenului identificat cu nr.cad.156844, 195495, 195494, 153978, se va studia aria cuprinsa intre teritoriile studiate prin PUZ aprobat cu HCL nr. 961/2009, PUZ aprobat cu HCL nr.79/2011, PUZ aprobat cu HCL nr.794/2009 str.Soarelui;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime):

– POT maxim = 35%; CUT maxim = 0,9

– Regim de inaltime: S+P+E+M/R, D+P+E/M; Hmaxim la coama: 12,0m;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor, zonelor verzi compacte:

– Se va studia accesul in zona si organizarea circulatiei, infrastructura edilitara si obiectivele de utilitate publica;

– Se vor asigura locuri de parcare aferente functiunilor, in incinta (un loc de parcare pe unitatea de locuit);

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5 t;

Acorduri/Avize specifice ale organismelor central şi/sau teritoriale pentru P.U.Z.:

– avizele vor fi specificate in certificatul de urbanism pentru elaborare P.U.Z.

Conditii si recomandari:

– Se va studia posibilitatea racordarii drumurilor propuse la reteaua de drumuri publice/private existente;

– se va studia o alta variant de parcelare astfel incat, in urma acestei operatiuni, parcelele rezultatae sa indeplineasca conditiile de construibilitate descrise in RLU aferent PUG;

Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 11.06.2019 – 17.06.2019, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea – Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 18.06.2019 – 22.06.2019.