A N U N T

privind PUD- Construire casa, str. Gheorghe Doja, nr.23, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea construirii unei case, str. Gheorghe Doja, nr.23, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Paul Tataru Florin, si elaborat de Arh. RUR Muth Octavian si arh. Mara Vida.

Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr.cad.208682, (S=277mp), situata pe str.Gheorghe Doja.

– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior (PUG aprobat cu HCL nr.501/2016):

– UTR Liu;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte;

– Regim maxim de inaltime: trei niveluri supraterane D+P+M/R, P+E+M/R;

– POT max = 35%; – CUT max = 0,9;

– retragerea faţă de aliniament: în aliniament, ca şi clădirile de pe parcelele alăturate;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: 3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m;

– Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri faţă de mejdii: pe mejdia vestica, minim 2,0m fata de mejdia estica si min 6,0m fata de mejdia nordica;

– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se va realiza din str.Gheorghe Doja;

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona;

– Se propune desfiintarea cladirilor existente si construire casa,

– Regim de inaltime propus: SD+P+E+T;

– POT max = 35,0; CUT maxim = 0,9;

– Cladirea se va amplasa conform propunerii prezentate in plansa 3/U : retrasa la 3,0m de la aliniamentul str.Gheorghe Doja, pe mejdia vestica, retrasa la min 2,0m fata mejdia estica;

– volumetria este prezentata in plansa 7/U

– Se va amenaja minim un loc in incinta sau incorporat in cladire.

In perioada 26.05.2022-10.06.2022 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef-Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 28.06.2022-07.07.2022 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.