A N U N T

privind PUD-Construire casa, str.Graurilor, nr.1, nr.cad.211335, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea construirii unei case, str.Graurilor, nr.1, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Paul Tataru Florin, si elaborat de Arh. RUR Muth Octavian si arh. Mara Vida.

Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr.cad.211335, (S=254mp), situata pe str.Graurilor;

– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior (PUG aprobat cu HCL nr.501/2016):

– UTR Liu;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte;

– Regim maxim de inaltime: trei niveluri supraterane D+P+M/R, P+E+M/R;

– POT max = 35%; – CUT max = 0,9;

– retragerea faţă de aliniament: în aliniament, ca şi clădirile de pe parcelele alăturate;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: 3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m;

– Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri faţă de mejdii: pe mejdia estica, minim 2,0m fata de mejdia vestica si fata de mejdia nordica;

– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se va realiza din str.Graurilor si din str.Gheorghe Doja;

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona;

– Se propune desfiintarea cladirii existente si construire casa,

– Regim de inaltime propus: SD+P+E+T;

– POT max = 35,0; CUT maxim = 0,9;

– Cladirea se va amplasa conform propunerii prezentate in plansa 3/U : retrasa la 3,0m de la aliniamentul str.Gheorghe Doja, respectiv 3,0m de la aliniamentul str.Graurilor, pe mejdia estica, retrasa la min 2,0m fata de mejdia vestica si fata de mejdia nordica;

– volumetria este prezentata in plansa 7/U

– Se va amenaja minim un loc in incinta sau incorporat in cladire;

In perioada 26.05.2022-10.06.2022 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef-Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 28.06.2022-07.07.2022 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.