A N U N T

privind PUD– Construire garaj, filigorie si imprejmuire teren,

Str. Poet Dimitrie Anghel, Nr.4P3, nr.cad.156627 si 203195, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construire garaj, filigorie si imprejmuire teren, Str. Poet Dimitrie Anghel, Nr.4P3, nr.cad.156627 si 203195, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Bradet Daniel si elaborat de arh. RUR Cretu Nicolae si arh. Baciu Gabriel.

Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr.cad. 156627 si 203195 (S=731mp);

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Liu;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte;

– Regim maxim de inaltime: trei niveluri supraterane D+P+M/R, P+E+M/R;

– POT max = 35%; – CUT max = 0,9;

– retragerea faţă de aliniament: în aliniament, ca şi clădirile de pe parcelele alăturate;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: 3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m;

– Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri faţă de limitele laterale: min 0,6m fata de mejdia dreapta, minim 3,0m fata de mejdia stanga;

– retragere faţă de limita posterioara: min 2,2m garajul, min 0,7m filigoria;

– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se va realiza indirect din str.Dimitrie Anghel pe drumul privat identificat cu nr.cad.171018 (nr.cad.vechi 1405/5) si nr.cad.152451 (nr.cad. vechi 9137/1);

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona;

– Se propune construire doua corpuri de cladire (garaj si filigorie) care vor deservi locuinta existenta pe parcela identidficata cu nr.cad.156627, conform proiectului nr.78/2019 intocmit de catre arh. Baciu Gabriel, urbanist Cretu Nicolae;

– Regim de inaltime propus: P;

– POT propus = 26,0% (raportat la intreaga incinta); POT max = 35,0%; – CUT propus = 0,42 (raportat la intreaga incinta); CUT maxim = 0,9;

– Cladirile se vor amplasa conform propunerii prezentate in plansa 5/U:

– Gardul se va amplasa astfel incat, pe viitor, sa poata fi amenajata o alveola de depasire conform propunerii prezentate in plansa 5/U;

– Documentatia ce va fi supusa aprobarii Consiliului Local va contine actul ce confera dreptul de accces pe drumul privat (nr.cad.171018 si nr.cad.152451);

In perioada 12.05.2021-26.05.2021 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 11.06.2021-22.06.2021 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.