A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Parcelare teren, Str.Ogorului,nr.cadastral 18900, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de parcelare teren pentru locuinte str.Ogorului, nr.cadastral 18900, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Duma Daniel Emanuel si Marinau George Cosmin, proprietari ai terenului identificat cu nr.cad. 18900 se va intocmi PUZ pe zona 2 din masterplan aprobat cu HCL nr.893/2020 delimitata de limita estica a teritoriului studiat in etapa I din masterplan – la vest, drumul public identificat cu nr.cad.171858 – la nord, terenul identificat cu nr.cad.193577- la est si limita de intavilan – la sud).

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– locuinte individuale si dotari

– POT maxim = 35%; CUTmaxim = 0,9; – Regim de inaltime: S+P+E+M/Er, D+P+ M/Er;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor, zonelor verzi compacte

– Se va studia integrarea dezvolatrii in masterplan aprobat

– Se va studia extinderea retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona supusa urbanizarii;

– Se vor prevedea locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;

Capacităţile de transport admise: – autoturisme si autovehicole de max.3,5t;

Conditii si recomandari:

– se va avea in vedere constituirea retelei stradale, pe zona studiata, conform masterplan aprobat;

– se va tine cont de constituirea zonelor verzi de folosinta comuna, conform masterplan aprobat.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 16.04.2021 – 22.04.2021, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 23.04.2021 – 27.04.2021.