A N U N T

privind PUD – Construire casa familiala si imprejmuire teren, Str. Eugen Potoran, nr.cad.202586, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construire casa familiala si imprejmuire teren, Str. Eugen Potoran, nr.cad.202586, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Lazu Ovidiu-Valentin si elaborat de arh. RUR Cretu Nicolae si arh. Baciu Gabriel.

Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr.cad.202586 (S=356mp);

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Liu;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte individuale sau semicolective cu maximum doua unitati locative;

– Hmax.coama = 12,0m, Hmax.cornisa = 8,0m, regim maxim de inaltime admis S+P+E+R(M) sau D+P+R(M);

– POT max = 35%;

– CUT max = 0,9;

– retragerea minimă faţă de aliniament = 3m – 6m;

– retrageri minime faţă de limitele laterale = 3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare = 6,0m;

Prevederi P.U.D. – R.L.U. propuse:

– retrageri minime faţă de limitele laterale = min.2,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare = min.2,0m;

– circulaţii şi accese: din str. Eugen Potoran;

– echipare tehnico-edilitară: racordare la retelele de alimentare cu apa, energie electrica si canalizare, prin extinderea retelelor edilitare existente in zona;

– Regim de inaltime propus: Parter;

– POT propus = 24,34%, POT max.admis = 35%;

– CUT propus = 0,24, CUT max.admis = 0,9;

– Casa se va amplasa retrasa la min.4,50m de la aliniamentul strazii Eugen Potoran, retrasa la min.2,0m fata de mejdiile laterale si mejdia posterioara;

– Se vor amenaja:

– minim un loc de parcare in incinta, sau incorporat in cladire;

– spatii verzi organizate pe solul natural, ocupand minim 40% din suprafata totala a parcelei,

– platforma destinata colectarii deseurilor menajere, accesibila din spatiul public;

In perioada 01.02.2021-15.02.2021 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 03.03.2021-12.03.2021 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.