A N U N T

privind PUD- Reconstruire apartament nr.2, extindere si etajare,imprejmuire teren, Str. Anatole France, nr.cad.200994, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru reconstruirea apartamentului nr.2, extindere si etajare, imprejmuire teren, situat pe str. Anatole France, 83,Oradea.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. Tivadar Daniel, la initiativa beneficiarului Onita Marius.

Zona studiată în PUD: parcela identificata cu nr.cad.200994 avand suprafata de 154,0mp;

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Liu;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte individuale sau semicolective cu maximum doua unitati locative;

– H max = 12,0m la coama cu max.8,0m la cornisa, regim maxim de inaltime admis S+P+E+R(M) sau D+P+R(M);

– POT max = 35%;

– CUT max = 0,9;

– retragerea minimă faţă de aliniament = fara retragere (alinieri unitare);

– retrageri minime faţă de limitele laterale = min.3,0m sau identificarea unei regule locale;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare = min.6,0m;

Prevederi P.U.D. – R.L.U. propuse:

– retrageri minime faţă de limitele laterale = retragere min.1,0m fata de mejdia sudica si pana pe mejdia nordica (lipita de calcanul casei vecine);

– retrageri minime faţă de limitele posterioare = min.8,80m;

– circulaţii şi accese: din str.Anatole France;

– echipare tehnico-edilitară: racordare la retelele de alimentare cu apa, energie electrica si canalizare, prin extinderea retelelor edilitare existente in zona;

– Regim de inaltime propus: P+E;

– POT maxim propus = 35,0%;

– CUT maxim propus = 0,9;

– Casa se va amplasa la aliniamentul strazii Anatole France, retrasa la min.1,0m fata de mejdia sudica, si pana pe mejdia nordica (lipita de calcanul casei vecine) respectiv la min.8,80m fata de mejdia posterioara;

– Se vor amenaja:

– spatii verzi organizate pe solul natural, ocupand minim 40% din suprafata totala a parcelei,

– platforma destinata colectarii deseurilor menajere, accesibila din spatiul public;

– Accesul se va realiza din str. Anatole France;

In perioada 15.09.2020-29.09.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 15.10.2020-24.10.2020 pe paginile de internet: www.oradea.ro.