A N U N T

privind PUD – Construire imobil de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, amenajare incinta si imprejmuire teren, str. Crinului, nr.1, nr.cad.205947, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru Construire imobil de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, amenajare incinta si imprejmuire teren.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. RUR Abrudan Ioan Tudor la initiativa beneficiarei SC Flavoia Invest SRL.

Prevederi P.U.D. propuse:

– retragerea minimă faţă de aliniament = fara retragere;

– retrageri minime faţă de limitele laterale = fara retragere

– retrageri minime faţă de limitele posterioare = pana pe mejdia vestica (lipita de calcanul constructiei vecine);

– circulaţii şi accese: accesul pietonal se va realiza din str. Mihail Kogalniceanu (accese la spatiile comerciale) iar accesul carosabil respectiv accesul la locuinte se va realiza din str. Crinului;

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona;

– Regim maxim de inaltime propus: P+3E+M catre strada Mihail Kogalniceanu, cu Hmax.coama = 17,0m, coborand pana la P+2E spre curtea interioara, cu Hmax.cornisa = 10,70m;

– POT propus = 32%, POT max.admis = 75%;

– CUT max.propus = 2,0;

– Numar de apartamente propuse: 10;

– Constructia se va amplasa la aliniamentul strazilor Mihail Kogalniceanu si str. Crinului cu regim de inaltime P+3E+M, cu retrageri succesive spre curtea interioara (pana la P+2E), conform propunerii prezentate in plansa 03/A – Reglementari Urbanistice:

– Functiunile complementare vor fi amplasate la parterul imobilului; Functiuni permise: functiuni tertiare conform PUG, Anexa 1;

– Se vor amenaja in incinta:

– 12 locuri de parcaje la sol (10 locuri pentru 10 apartamente si 2 locuri pentru spatii comerciale) din care 8 locuri de parcare vor fi asigurate prin sistem de elevatoare;

– spatii verzi/loc de joaca pentru copii, organizate pe solul natural, min.15% din suprafata terenului;

– platforma destinat colectarii deseurilor menajere, va fi amplasat in zona parterului spre str. Crinului;

In perioada 24.03.2020-07.04.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile inregistrate va fi tansmis in intervalul 23.04.2020-02.05.2020 .