A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ-Parcelare teren pentru constructii in domeniul serviciilor tertiare, industriale si tehnice, turismului, str.Ciheiului nr.119, nr.cad.150913,65721 si 6576 Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru a studia conditiile de parcelare a terenului reprezentat de parcelele identificate cu nr.cad. 150913,65721 si 6576, situat in zona strazii Ciheiului, in vederea desfasurarii de activitati de servicii tertiare, industriale si tehnice , respectiv de turism.

Prin planul urbanistic zonal initiat de d-na Moldovan Mariana – Anca si dl. Insinna Nunzio , se vor defini limitele parcelelor destinate construirii, dezvoltarea retelei de drumuri si profilele transversale ale acestora, aliniamentele impuse, regimul de inaltime maxim si retragerile cladirilor, gradul de ocupare, circulatia si regimul juridic al terenurilor si dezvoltarea infrastructurii utilitare, tinand seama de reglementarile urbanistice impuse prin HCL 501/2016.

Dezvoltarea retelei stradale va contine drum public la limita nordica a zonei studiate si un drum privat cu profil; transversal de 14,0m, care va deservi parcelele nou create. Terenul afectat de extinderea retelei stradale se va trece din domeniul privat in domeniul public al municipiului Oradea, cu destinatia de drum public, prin grija Directiei Patrimoniului Imobiliar.

Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati(alimentare cu energie electrica, apa si canalizare).

Pe fiecare parcela se va asigura, zona de parcare aferent functiunilor propuse, conform reglementarilor impuse prin PUG aprobat prin HCL501/2016.

Regimul de inaltime, indicii urbanistici, amenajarea locurilor de parcare si a spatiilor verzi aferent functiunilor propuse vor respecta cerintele HCL 501/2016:

– regim de inaltime: inaltimea totala nu va depasi 25,0m, iar inaltimea la cornisa vas fi de max.21,0m.

– POTmax.40% CUTmax.2,2;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 6.11-12.11.2017 publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea – Serviciul Relatii cu Publicul, in orice zi exceptand zilele de miercuri si joi, in intervalul orar 11.30-15.00. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro

Arhitect sef

Antonina Buruiana