Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea parcelarii unor terenuri, str. Alexandru Macedonski, Nr.Cad.214081, 205336, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Miclau Leontina-Adina, Indrei Melania, Indrei Adrian Aurel se va elabora PUZ  pentru terenul identificat cu nr.cad.214081 și 205336 face parte din zona studiata prin PUZ aprobat cu HCL nr.798/2018;  Se va elabora PUZ modificator pe aria studiata prin PUZ aprobat.    

 Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

           – Locuinte individuale

Indicatori urbanistici obligatorii (conform PUZ aprobat cu HCL nr.798/2018)

– POTmaxim = 35,0%;             CUTmaxim = 0,9    

– Regim maxim de inaltime: S+P+1+M/R, D+P+E/M;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor

– Accesul  in zona  se realizeaza pe str.Alexandru Macedonski ; 

– Se va asigura pe fiecare parcela, minim un loc de parcare pe unitatea de locuit;

– Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la limita parcelelor nou create;

Capacităţile de transport admise

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t   

Conditii si recomandari:

– Propunerea prezentata modifica reglementarile stabilite prin PUZ  aprobat HCL nr.798/2018 atat din punct de vedere a solutiei de parcelare cat si din punct de vedere  a zonelor funcționale și circulatiei;

– În aceste conditii se impune elaborarea unei documentatii de urbanism (PUZ modificator) pe intreaga zonă studiată prin PUZ aprobat , pornind de la varianta 2 prezentată (nu se justifică constituirea unui nou drum public pe direcția nord-sud)

– Se va avea în vedere studierea  suprafațelor de  zonei verzi cu acces public nelimitat stabilită în documentaâia de urbanism aprobată

– Propunerile privind dezvoltarea rețelei stradale se va corela cu PUZ aprobat

– Documentatia se va supune procedurii de consultare a populatiei, conform prevederilor din „Regulamentul Local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului” (aprobat prin HCL nr.495/2019, modificat cu HCL 817/2024);       

           In temeiul art. 27 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019 modificat prin HCL nr.817/2024, in perioada 11.11.2025-18.11.2025, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 19.11.2025-23.11.2025.