Primaria municipiului Oradea anunta ca in perioada 20.10.2025-14.11.2025 destinata consultarii  documentelor complete si propunerilor din:

            PUZ-Reconversie functionala din ALV in zona de locuinte; Parcelare teren pentru construire locuinte, nr.cad.170771, str. Plaiului, nr.39, Oradea        

au fost inregistrate observatii/sugestii de modificare a reglementarilor propuse prin planul urbanistic  zonal.

            Elaboratorul prezentei documentatii de urbanism, revine in sedinta CMUAT din data de 23.10.2025, drept care s-a emis avizul consultativ nr. 2035, in care se mentioneaza urmatoarele:

“- Se mentine solutia avizata prin Aviz Arhitect Sef nr. 1583/2025;

– PUZ-ul din vecinatate (aviz Arhitect Sef nr.1630/2025) se va corela cu propunerile din acest PUZ (Aviz Arhitect Sef nr.1583/2025);

– Deoarece au existat informatii contradictorii in legatura cu traseul retelei de apa, informatii care nu coincid raportate la cele 2 PUZ-uri analizate, documentatia PUZ va putea fi promovata doar dupa clarificarea acestor aspecte.”

            Prin adresele inregistrate cu nr.502278,502278,502280/2025 arhitectul prezentei documentatii de urbanism, intocmeste un punct de vedere referitor la sesizari. (Anexat s-a trimis petentilor acest punct de vedere).

            De asemenea, s-au trimis petentilor urmatoarele precizari:

            1) Deschiderea str. Plaiului catre str.Piatra Craiului este un aspect ce tine de interesul public si a fost o cerinta necesar a fi solutionata in cadrul acestei documentatii de urbanism. Orice documentatie de urbanism reglementeaza aspecte care apartin acestui domeniu, doar pentru viitor. Astfel ca, pana la reglementarea publica a acestui tronson al str. Plaiului (prin modalitatile prevazute de lege), beneficiarii acestui PUZ nu vor uzita parcelele care sunt in proprietatea petentilor (nr.cad. 151590, 152432) sau ale celorlalti proprietari inserati in sesizari (nr. cad. si 152243).

            2) Conform ridicarii topografice marcata pe plansa V3 (situatia existenta) coroborata cu profilele longitudinale propuse, rezulta ca sunt indeplinite premisele ca proiectul viitor al drumului nou propus sa prevada o panta maxima care sa se incadreze in normativele tehnice in vigoare.

          In consecinta documentatia de urbanism PUZ Reconversie functionala din ALV in zona de locuinte; Parcelare teren pentru construire locuinte, nr.cad.170771, str. Plaiului, nr.39, Oradea va fi supusa aprobarii Consiliului Local al municipiului Oradea, in forma avizata prin avizul Arhitectului-Sef nr. 1583/14.08.2025, corelat cu avizele solicitate prin Certificatul de Urbanism nr. 1698/07.05.2025.