Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea schimbarii de desținatie din clădiri administrative și scocial culturale în locuințe unifamiliale, str. Aviatorilor, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Letai Camelia-Antonela si Vesa Loredana Simina se va elabora PUZ pe terenul care a generat PUZ-ul – nr.cad.209318.

           Categoriile funcţionale ale dezvoltarii şi eventuale servituţi:

   – Se propune o reonversie functionala din UTR Is în UTR Liu în vederea schimbării destinației clădirilor existente în locuințe

   – Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 “Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3

           Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime oi maxime)

           – POT Maxim = 35,0%

           – CUT max = 0,9

           –   regim de înaltime D+P+E/M, S+P+E+M/R

           Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor:

  – Accesul în zonă se realizează pe str.Aviatorilor și str.Aurel Vlaicu;

  – Se vor asigura parcari aferente functiunilor conform anexei 2 din RLU aferent PUG aprobat cu HCL nr.501/2016;

           Capacitatile de transport admise:

   – autoturisme si autovehicole ;

           Conditii si recomandari:

   – Avand in vedere ca  terenul identificat cu nr.cad.209318 se învecineaza cu terenul identificat cu nr.cad.212133 care rămâne în UTR Is, se va studia relația dintre cele 2 parcele.

           In temeiul art. 27 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019 modificat prin HCL nr.817/2024, in perioada 06.04.2026-16.04.2026, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 17.04.2026-22.04.2026.