A N U N T

privind elaborare PUZ – Modificare PUZ aprobat cu HCL nr.333/2009

Reparcelare teren pentru locuinte

in zona str.Apateului, nr.cad.17782-:-17793, 692/2-:-692/33,

166189-:-166202 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal privind reparcelarea unui teren situat in zona str.Apateului si modificarea PUZ-ului aprobat cu HCL nr.333/2009, conform proiectului intocmit de catre arh.LeteaDorin;

Planul urbanistic zonal este initiat de catre Marcut Alexandru

Zona studiată prinPUZ.: aria constituita din terenul studiat prin PUZ aprobat cu HCL nr.333/2009 si suprafata de teren ramasa pana la limita de itravilan (nr.cad.17782-:-17793. 692/2-:-692/33, 166189-:-166202); Stot = 30239 mp;

Prevederi P.U.Z. – R.L.U. propuse:

– UTR Liu;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuire si functuni complementare admise cu conditionari conform RLU aferent PUG;

– numar parcele destinate construirii de locuinte: 30;

– suprafata minima a parcelei: 400,0mp;

– H max la coama sau la atic:12,0m; (S)+P+1+M/R;

– POT max = 35,0%;

– CUT max = 0,9;

– retragerea faţă de aliniament; minim 3,0m pentru parcelele studiate prin PUZ aprobat, respectiv 0-3,0m pentru parcelele nou create;

– retrageri faţă de limitele laterale: minim 3,0m (exceptie: P11, P12, P13, P14 – loturi déjà mobilate in baza PUZ-ului aprobat);

– retrageri faţă de limitele posterioare: min.6,0m pentru parcelele din nord (exceptie: P12, P14 – loturi déjà mobilate in baza PUZ-ului aprobat), minim 3,0m pentru parcelele din sud;

– Zone verzi: minim 40,0% din suprafata parcelei;

– se va amenaja minim un loc de parcare pe unitatea de locuit;

Circulaţii şi accese:

Se propune constituirea unui drum public de acces cu profil transversal de 9,0m, (5,5m din terenul studiat prin PUZ aprobat si 3,5m din terenul propus pentru reparcelare), prevazut cu zona de intoarcere;

Echiparetehnico-edilitară: alimentarea cu energieelectrica, apa si canalizare, precum si realizarea drumurilor balastate se va realiza prin bransare la retelele existente in zona, prin grija si pe cheltuiala beneficiarilor;

– terenul necesar constituirii drumului de acces va trece in proprietatea municipului Oradea in vederea schimbarii destinatiei in drum public;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 13.09.2018 -07.10.2018 publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor ( luni – marti: 8:30-15:30, vineri 8:30 – 15:30).

Plansa cu reglementarile propuse prin PUZ poate fi consultata si pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice;

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 08.10 – 22.10.2018 pe paginile de internet: www.oradea.ro.