A N U N T privind elaborarea PUZ modificator – Parcelare teren pentru amplasare locuinte,

str. Piersicilor, nr.cad. 171153÷171156, 171161÷171163, 8928/3 si 14413-Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal modificator in scopul schimbarii parcelarii propuse prin planul urbanistic zonal aprobat prin HCL 1009/2009 referitor la amplasamentul situat intre str. Piersicilor si str. Meteorilor.

Prin planul urbanistic modificator, initiat de d-nul Simut Craciun, se propune reconfigurarea terenului compus din parcelele identificate cu nr cad. 171162, 171163, 171154, 171155, 171156, 68928/3 si 14413, dupa cum urmeaza:

– Parcelele identificate cu nr. cad. 171162 si 171163 se vor reconfigura in trei parcele: o parcela destinata amplasarii unei constructii cu destinatia de locuinta si doua parcele care vor fi alipite la parcelele identificate cu nr. cad. 8928/3 si 14413, urmand sa fie reglementate pentru extinderea constructiilor existente si amplasarea unor garaje;

– Parcelele identificate prin nr. cad. 171154, 171155 si 171156 raman nemodificate;

In ceea ce priveste mobilarea parcelelor se propune:

– regim de inaltime max. P+E+M;

– limita de implantare a gardului: min.6,0m din axul str. Piersicilor, respectiv min.4,5m din axul drumului privat identificat cu nr. cad.171161 si 171153;

– limita de implantare a constructiilor: min11,3m fata de axul str. Piersicilor, respectiv min. 7,5m din axul drumului privat;

– retragerile laterale min.3,0m astfel ca in orice situatie distanta intre doua case sa fie min 10,0m;

– retragerile fata de limita posterioara a parcelei: min4,8m;

– pe fiecare parcela se va asigura minimum un loc de parcare/ unitate de locuit

– indici de utilizare a terenului: POTmax. 37,0% si CUTmax. 0,65;

Accesul la parcele se asigura din str. Piersicilor a carei profil transversal se reglementeaza la 12,0m si din drumul privat cu profil transversal de 9,0m. Pentru strada Meteorilor se propune pastrarea profilului transversal existent cu conditia realizarii unei zone de intoarcere in capatul strazii si realizarea unui loc de asteptare amplasat in partea exterioara a curburii strazii. Astfel in aceasta zona se va realiza un profil transversal de 7,0m. Terenul destinat realizarii zonei de intoarcere, respectiv zonei de asteptare va trece din domeniul privat in domeniul public si se va inscrie in CF ca drum public prin grija initiatorului PUZ-ului.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 24.02-20.03.2014, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Ghiseul Unic, in intervalul orar 11.00 – 15.30.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Avizari, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 21.03 – 4.04.2014 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro