A N U N T privind elaborarea PUZ modificator- Parcelare teren pentru construire locuinte individuale, str. Plugului, nr.cad. 173892 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal modificator pentru parcelare teren si amplasare locuinte individuale, conform proiectului intocmit de catre SC Tehnoproiect SRL- arh. Szasz Paul.

Prin planul urbanistic zonal modificator initiat de catre Nagy Beatrix, se propune modificarea „PUZ-Parcelare teren pentru locuinte individuale”, aprobat prin HCL213/2012 prin delimitarea a patru parcele cu suprafata de min.880,0mp, destinate amplasarii de locuinte individuale, respectiv creerea unui drum public de legatura intre str. Plugului si str. Ep. Ion Alexi, conform planselor de Reglementari urbanistice (3/U) aferenta PUZ modificator.

Reglementarile pentru zona studiata:

– limita de implantare a constructiilor cu destinatia locuinte: 11,5m fata de axul str.Plugului, min.12,0m fata de axul str.Ep.Ion Alexi si 9,5m din axul drumului de legatura dintre cele doua strazi cu exceptia constructiei realizata potrivit reglementarilor aprobate prin HCL 213/2012;

– retrageri: min.5,0m fata de limita posterioara, 5,0m fata de mejdia stanga si 2,0m fata de mejdia dreapta, exceptie fac constructiile deja existente pe primele doua loturi: retragerile laterale sunt de 5,0m stanga si 6,0m dreapta in cazul lotului 1, respectiv 12,0m dreapta si 9,0m stanga in cazul lotului 2;

– pe fiecare parcela se va asigura minimum un loc de parcare sau garaj integrat in constructie;

– POTmax.35% CUTmax.0,9;

– accesul pe parcela 1 se realizeaza din str. Plugului a carei profil transversal ramane de 9,0m asa cum s-a reglementat prin HCL 213/2012, iar accesul pe celelalte parcele se realizeaza din drumul de legatura dintre str.Plugului si Ep.Ion Alexi, a carui profil transversal se reglementeaza la 9,0m. Terenul destinat realizarii acestui drum se va trece din domeniul privat in domeniul public si se va inscrie in CF ca drum public prin grija beneficiarului;

– aprobarea reglementarilor urbanistice propuse este conditionata de prezentarea ofertei de donatie pentru terenul destinat creerii drumului public de legatura dintre str. Ep. Ion Alexi si str.Plugului;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 28.08.2015 – 11.09.2015, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ modificator la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor ( 8:30-16:30).

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Maria Turbucz, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: maria.turbucz@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 12.09.2015- 25.09.2015 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu