A N U N T privind elaborarea PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte familiale, str. Apelor nr.21, nr.cad. 187483-Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru parcelare teren in vederea amplasarii de locuinte individuale, pe parcela identificata cu nr. cad. 187483, parcela cu acces la str. Apelor, in zona de nord a municipiului Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de d-na Csiszer Emoke, se propune lotizarea amplasamentului studiat in vederea delimitarii unor parcele destinate amplasarii de locuinte individuale, in urmatoarele conditii:

– trei parcele destinate construirii cu suprafata variind intre 546 mp si 955 mp;

– accesul de la parcele in strada Apelor este asigurat de un drum privat cu profil transversal de 3,50 m, prevazut cu alveole de depasire si zona de intoarcere, la capatul acestuia ;

– limita de implantare constructii: 3,0 m de la limita drumului privat, respectiv conform reglementarilor Codului Civil fata de limita nord-vestica a parcelei;

– retrageri: lateral 6,0 m fata de limita sud-vestica, respectiv casa existenta pe parcela situata adiacent strazii Apelor si 9,0m fata de limita nord-estica;

– regim de inaltime S(D)+P+E(M);

– constructia existenta pe parcela situata adiacent strazii Apelor poate fi extinsa conditionat de respectarea limitelor reglementate prin PUZ pentru indicii urbanistici de utilizare a terenului: POTmax 35,0% CUTmax 0,7;

– se va amenaja min. un loc de parcare/unitate de locuit, in incinta si spatiu verde pe min. 10% din suprafata incintei ;

– limita de implantare a gardului la min. 4,5 m din axul strazii Frunzisului respectiv pe limita parcelei spre drumul privat;

– str. Apelor isi mentine profilul transversal existent, delimitat de relatia strazii cu frontul construit;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 15.12.2014 – 8.01.2015, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Ghiseul Unic, in intervalul orar 11.30 – 15.30.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Avizari, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 9.01 – 23.01.2015 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu