A N U N T privind elaborarea PUZ – Reconversie functionala din zona agricola in zona comerciala de tip C8, construire sala de evenimente si imprejmuire teren str. Calea Aradului, nr.91A, nr.cad. 180260 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru parcelare teren si amplasare locuinte, conform proiectului intocmit de catre SC POLIART SRL – arh. Tivadar I Daniel.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre SC DORULET COMIMPEX SRL, se propune reconversie functionala din zona agricola in zona comerciala de tip C8, construirea unei sali de evenimente, imprejmuire teren, str. Calea Aradului, nr.cad. 180260 (in proprietatea beneficiarului), conform planselor de Reglementari urbanistice (03.U) aferenta PUZ.

Reglementarile pentru zona studiata:

– regim de inaltime:P+Ep;

– POTmax.40% CUTmax.0,5;

– limita de amplasare a constructiilor: min.50,0m fata de axul DN 79(Calea Aradului);

– retrageri: min.99,0m fata de axul DN79, 11,36m din axul drumului de acces(DE3285), min.22,0m fata de limita vestica a parcelei, respectiv min.2,0m fata de limita sudica a parcelei;

– in incinta se vor amenaja 145 locuri de parcare pentru masini, 22 locuri de parcare pentru biciclete si zone verzi aferente functiunii propuse, conform HG 525/1996;

– POTmax.40% CUTmax.0,5;

– accesul in incinta se face din drumul de exploatare DE 3285 a carui profil transversal se reglementeaza la 12,0m(6,0m din ax pe partea beneficiarului);

– provizoriu, accesul in DN 79 din incinta se realizeaza doar pe relatie dreapta;

– gardul se va amplasa respectand retragerile: 25,0m din axul DN79(Calea Aradului), 6,0m din axul DE 3285, 6,0m din axul drumului de beton situat adiacent limitei vestice, respectiv pe limita sudica a parcelei identificate cu nr. cad. 180260;

– terenul destinat amenajarii drumului colector aferent DN 79, respectiv largirii drumului de exploatare DE 3285, se va ceda domeniului public si se va inscrie in CF ca drum public in favoarea municipiului Oradea, prin grija beneficiarului;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 23.12.2014- 17.01.2015, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor ( 8:30-16:30).

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Maria Turbucz, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408877, e-mail: maria.turbucz@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 18.01.2015 – 01.02.2015 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef