A N U N T

privind elaborarea PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte individuale,

str. Merilor, nr.cad.14879 – Oradea

.

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal – parcelare teren pentru amplasare locuinte individuale, conform proiectului intocmit de catre SC GISPRO SRL – Specialist cu drept de semnătură RUR: Arh. Pop Adrian Radu.

Zona de studiu stabilita prin avizul de oportunitate nr.1850/11.10.2017 este UTR ULiu, nr.cad.185869, nr.cad.189910 si str.Merilor;

Teritoriul care urmeaza sa fie reglementata prin PUZ: terenul care a generat PUZ-ul cuprins intre doua teritorii studiate prin documentatii de urbanism aprobate (PUZ aprobat cu HCL nr.196/2009 si PUD aprobat cu HCL nr.647/2014) , nr.cad.185869, nr.cad.189910 si str.Merilor;

Prin planul urbanistic zonal initiat de GAL FLORIAN, se propune parcelarea terenului pentru amplasare locuinte individuale, conform planselor de Reglementari urbanistice (A/3) aferent PUZ.

Prevederi P.U.Z. – R.L.U. propuse:

– UTR Liu;

– Nr. loturi propuse pentru amplasare locuinte: 4;

– Suprafata minima a parcelei: 390,0mp;

– POT max = 35,0%; – CUT max = 0,9;

– H max: 8 m – la cornişa superioară sau la aticul ultimului nivel neretras; 12 m – la coama acoperişului sau la aticul nivelului retras; trei niveluri supraterane (S+P+1+M/R);;

– Retragerea minimă faţă de aliniament: 3,50m de la aliniamentul str.Merilor, respectiv 3,0m de la drumul privat;

– Retrageri minime faţă de limitele laterale: total 6m cu min. 2,0m pe o latura;

– Retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m;

– Pentru realizarea accesului la parcele se propune dezvoltarea retelei stradale astfel:

– largirea str.Merilor in dreptul amplasamentului studiat la profil transversal de 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarilor);

– constituirea unui drum privat de acces nou propus, cu profil transversal de 9,0m prevazut cu zona de intoarcere, care va asigura accesul la parcele.echipare tehnico-edilitară: se va realiza racordul la retelel de utilitati existente pe str.Merilor, prin extinderea acestora.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 12.06.2018 – 07.07.2018, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor ( 8:30-16:30).

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Maria Turbucz, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: turbucz.maria@gmail.com

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 08.07.2018 – 22.07.2018 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu