A N U N T privind elaborarea PUZmodificator -Parcelare teren pentru amplasare locuinte, str. Apateului nr. cad. 175330 si 175331-Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal modificator in scopul modificarii planului urbanistic zonal aprobat prin HCL 385/2009 pentru parcelarea terenului situat in Oradea, zona strazii Apateului, in vederea dezvoltarii unei zone de locuinte.

Prin planul urbanistic initiat de d-nul Balint Grigore, fata de fostul PUZ, se vor studia conditiile de lotizare a terenului identificat cu nr. cad. 175330, 175331, 1725673 si 17515, propunandu-se 12 parcele destinate construirii, cu suprafata de min.440,0mp si un drum privat de acces cu profil transversal de 7,5m si zona de intoarcere.

Pentru parcelele rezultate se propun urmatoarele reglementari:

– regim de inaltime S(D)+P+E/M;

– limita de implantare a gardului: min.6,0m din axul str. Apateului, respectiv min.3,75m din axul drumului privat ;

– limita de implantare a constructiilor: 6,0m fata de limita str. Apateului, respectiv min. 4,5m de la limita drumului privat, de acces;

– retragerile laterale vor respecta prevederile Codului Civil;

– pe fiecare parcela se va asigura minimum un loc de parcare/ unitate de locuit

– indici de utilizare a terenului: POTmax. 35,0% si CUTmax. 0,6;

Cele doua parcele care sunt situate partial in intravilan vor putea fi mobilate doar dupa modificarea limitei zonei de intravilan a municipiului

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 27.11-21.12.2013, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Ghiseul Unic, in intervalul orar 11.00 – 15.30.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Avizari, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 22.12.2013 – 5.01.2014 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu