A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL- Construire supermarket,

Str.Ceyrat, nr.cad.203563, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de construire supermarket, Str.Ceyrat, nr.cad.203563, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre SC Lidl Romania SCS, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 203563 se va intocmi PUZ pe aria delimitata de UTR UGc adiacenta str.Ceyrat;

Categoriile funcţionale ale dezvoltarii şi eventuale servituţi:

– Reconversie functionala a unei subzone din UTYR UGc in subzone destinata activitatilor economice tertiare (supermarket);

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3

Indicatori urbanistici obligatorii (conform RLU din PUG pentru UTR Et):

– POT max = 40%; CUT max = 2,2;

Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor, zonelor verzi compacte:

– Se vor studia accesele si conectarea la reteua stradala in zona in corelare cu documentatiile de urbanism aprobate;

– Se va studia racordarea la retelele de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) din zona;

– Se vor prwevedea amenajarea de locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform RLU aferent PUG (anexa 2);

Capacitatile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de transport;

Conditii si recomandari:

– terenul care a generat PUZ-ul este situat in UTR UGc – Gospodărire comunală – Cimitire, capele, clădiri administrative şi anexe ale cimitirelor;

– Se propune reconversia functionala a unei suprafete de teren de 8320mp din UTR UGc in UTR Et in vederea dezvoltarii unor activitati comerciale in structuri de tip Hypermarket.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 06.04.2021 – 12.04.2021, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 13.04.2021 – 17.04.2021.