A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Dezmembrare/alipire teren pentru reconfigurare parcele,

Str.Santaului, nr.cadastral 150848, 175181, 174818, 185173, 199392,

Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de dezmembrare/alipire teren pentru reconfigurare parcele

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Florida Comimex SRL, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 150848, 175181, 174818, 185173, 199392 se va elabora PUZ pe aria delimitata de str. Santăului la S-E, drumul public identificat cu nr.cad.19644 la N-E și drumurile de la N-V respectiv S-E care marginesc teritoriul studiat alcătuir din nr. cad. 150848, 169048, 175181, 20909, 11380;

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– activități economice tertiare;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime):

– POT maxim = 40%; CUT maxim = 2,2;

– Regim de inaltime: regim de înălţime de (1-3S)+P+5+1R.;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor:

– Se va studia dezvoltarea retelei stradale astfel incat sa se asigure acces direct din drumuri publice, la parcelele/incintele create;

– Se va studia extinderea retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona;

– Se vor prevedea locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicule de transport marfa

Condiţii şi recomandări

– PUZ-ul va trata suprafața stabilită prin prezentul aviz de oportunitate si va detalia toate aspectele cuprinse in Regulamentul Local de Urbanism aprobat cu HCL nr.501/2016;

– Terenul destinat rețelei stradale, va trece din domeniul privat in domeniul public al municipiului Oradea;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 29.06.2021 – 05.07.2021, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 06.07.2021 – 10.07.2021.