Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea  d ezmembrare teren in 3 loturi pentru locuinte individuale, str. Jiului, nr.cad.206600, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Ile Voichita Maria, se va elabora PUZ pe subzona din UTR_Lliu reprezentată de terenurile identificate cu nr.cad. 200370 și 205040.

            Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

   – locuinte;

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 “Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3

           Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime)

UTR_Liu

– POT maxim = 35%;  CUTmaxim = 0,9;

– Regim de inaltime: S+P+E+M/Er, D+P+M/R cu H maxim la coama: 12,0m;

UTR_Ve-zonă verde de protecție a apelor sau cu rol de culoar ecologic

           Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor

– Se va asigura pe fiecare parcela, minimum un loc de parcare pentru fiecare unitate locativa;

– In cazul drumurilor cu caracter public, terenul afectat de realizarea/ modernizarea retelei stradale se va trece din domeniul privat in domeniul public al municipiului Oradea, cu destinatia de drum public, prin grija Directiei Patrimoniului Imobiliar;

– Se vor studia conditiile de extindere a retelei stradale, a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la limita parcelelor nou create;

           Capacităţile de transport admise

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t   

           Conditii si recomandari

– amplasament este situat in UTR_Liu, conform reglementarilor PUG aprobat prin HCL 501/2016;

– se va elabora plan urbanistic zonal pentru parcelare, reglementare stradă și realizare acces;

           In temeiul art. 27 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019 modificat prin HCL nr.817/2024, in perioada 23.12.2024 – 08.01.2025, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 09.01.2025 – 14.01.2025.