A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Modificare PUZ aprobat cu HCL nr.8/2017,

str. Ogorului, Parc Industrial, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal privind modificarea PUZ-ului aprobat cu HCL nr.8/2017, str.Ogorului, Parc Industrial Eurobusiness II, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Agentia de Dezvoltare Locala Oradea (ADLO), se propun modificari la PUZ aprobat cu HCL nr.8/2017, modificari referitoare la o noua parcelare, in concordanta cu solicitarile investitorilor si modificarea suprafetei parcului industrial;

Zona de studiu; aria studiata prin PUZ aprobat cu HCL nr.8/2017;

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– Zona destinata activitatilor economice industriale si de servicii;

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. UnitatiTeritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3;

Indicatori urbanistici (conform PUZ aprobat cu HCL nr.8/2017)

– POT maxim = 70,0%; CUT = maxim = 1,5;

– Hmaxim: 12m;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor, zonelor verzi compacte:

– Se va studia accesul in zona si organizarea circulatiei, infrastructura edilitara si obiectivele de utilitate publica;

– Se vor asigura locuri de parcare aferente functiunilor, in incinta;

Capacităţile de transport admise:

– autocamioane pentru transport marfuri;

Conditii si recomandari:

– Se va avea in vedere reglementarea profilului transversal al str.Alexandru Macedonski si devierea canalului Valea Seaca;

– Reglementarile cu privire la limita de implantare fata de str.Ogorului si str.Alexandru Macedonski, retragerile fata de mejdii si restrictiile impuse de vecinatatea cu terenul aflat in proprietatrea MAPN precum si crearea zonei verzi tampon intre parc si zonele de locuit raman nemodificate;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 17.06.2022 – 23.06.2022, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 24.06.2022 – 28.06.2022.