A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Operatiuni cadastrale de dezmembrare si alipire, str. Marin Sorescu,

nr.cad. 189760, 15478, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de modificare a reglementarilor impuse prin HCL 564/2008 -operatiuni cadastrale de dezmembrare si alipire, str. Marin Sorescu, nr.cad. 189760, 15478, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Matiut Dorel, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 189760, 15478 se va elabora PUZ pe parcelele studiate provin din parcelarea studiata prin PUZ aprobat cu HCL nr.564/2008 care a produs efecte juridice, fiind in vigoare si dupa aprobarea noului PUG; Se va elabora PUZ modificator pe aria studiata prin PUZ aprobat.

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– Locuinte individuale si functiuni complementare

Indicatori urbanistici obligatorii (conform PUZ aprobat cu HCL nr.564/2008)

– POTmaxim = 35,0%; CUTmaxim = 0,8

– Regim maxim de inaltime: S+P+E/M;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor:

– Accesul in zona se realizeaza pe str.Alexandu Macedonschi, str.Marin Sorescu, str.Alecu Russo – Se va asigura pe fiecare parcela, minim un loc de parcare pe unitatea de locuit;

– Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la limita parcelelor nou create;

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t

Conditii si recomandari:

– Propunerea prezentata modifica reglementarile stabilite prin PUZ aprobat HCL nr.564/2008 atat din punct de vedere a conceptului de parcelare cat si din punct de vedere functional (parcelele de la frontul str.Alexandru Macedonschi fiind destinate unor functiuni mixte);

– In aceste conditii se impune elaborarea unei documentatii de urbanism (PUZ modificator) pe inreaga zona studiata prin PUZ aprobat HCL nr.564/2008;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 26.04.2022 – 03.05.2022, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 04.05.2022 – 09.05.2022.