Planuri Urbanistice

iulie 18, 2023

A N U N T privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL- Parcelare teren in vederea construirii de locuinte, nr.cad.209917, 209918, 208343, 208344, 208259, str. Piersicilor, nr.17K, Oradea

A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Parcelare teren in vederea construirii de locuinte, nr.cad.209917, 209918, 208343, 208344, 208259, str. Piersicilor, nr.17K, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de parcelare teren in vederea construirii de locuinte nr.cad.209917, 209918, 208343, 208344, 208259, str. Piersicilor, nr.17K, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Cseko Zoltan-Peter proprietar al terenului identificat cu nr.cad.209917, 209918, 208343, 208344, 208259, se va elabora PUZ pe terenul identificat cu nr.cad.209913, 209917, 208344, 208343, 208529; S=13344 mp.

Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

– Zona rezidentiala compusa din locuinte in regim mic de inaltime;

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime)

– POT maxim = 35%; CUT maxim = 0,5

– Regim de inaltime: S+P+E+M/R, D+P+E/M; Hmaxim la coama: 12,0m;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor, zonelor verzi compacte

– Se va studia accesul in zona si organizarea circulatiei, infrastructura edilitara si obiectivele de utilitate publica;

– Se vor asigura locuri de parcare aferente functiunilor, in incinta (un loc de parcare pe unitatea de locuit);

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5 t;

Conditii si recomandari

– Conform PUG aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situate partial in UTR Lil, partial in UTR ALV – Zonă destinata terenurilor agricole situate în intravilan – livezi şi vii, neurbanizate şi neurbanizabile, insa indeplineste cumulativ conditiile spcificate in RLU aferent PUG modificat prin HCL nr.260/2021 cu privire la posibilitatile de construire.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 19.07.2023 – 25.07.2023, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 26.07.2023 – 01.08.2023.

CONSTRUIT CU IN ROMANIA
© Copyright 2023
Sari la conținut