A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Parcelare teren pentru activitati economice si industrial-Ei, str. Uzinelor,

nr.cad.212950,5810,212915,5811, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de Parcelare teren pentru activitati economice si industrial-Ei, str. Uzinelor, nr.cad.212950, 5810, 212915, 5811,Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Moldovan Mariana Anca si Aga Advence Com SRL, proprietari ai terenurilor identificate cu nr.cad.212950,5810,212915,5811se va elabora PUZ pe subzona 4 din masterplan aprobat cu HCL nr.54/2021 ; Suprafata terenului care a generat PUZ-ul: 19078mp;

– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior (PUG aprobat cu HCL nr.501/2016, PUZ aprobat cu HCL nr.54/2021):

– UTR UEi;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: Funcţiuni industrial şi de depozitare, funcţiuni de servicii industrial şi servicii tehnice, funcţiuni aferente infrastructurii de transport;

– H max: 25 m la atic, respectiv un regim de înălţime de (1-3S)+P+4+R;

– POT max = 60,0%; – CUT max = 1,2;

– retragerea minimă faţă de aliniament: 6,0m

– retrageri minime faţă de limitele laterale; h/2 dar nu mai putin de 6,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: h/2 dar nu mai putin de 6,0m;

– Prevederi P.U.Z. – R.L.U. propuse:

– UTR Ei;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: Funcţiuni industrial şi de depozitare, funcţiuni de servicii industrial şi servicii tehnice, funcţiuni aferente infrastructurii de transport;

– H max: 25 m la atic, respectiv un regim de înălţime de (1-3S)+P+4+R;

– POT max = 60,0%; – CUT max = 1,2;

– retragerea minimă faţă de aliniament: 6,0m

– retrageri minime faţă de limitele laterale; H/2 dar nu mai putin de 6,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: inaltimea cladirii dar nu mai putin de 6,0m;

– circulaţii şi accese: accesul in zona se realizeaza pe str.Uzinelor ;

– echipare tehnico-edilitară: se va realiza racordul la retelele edilitare prin extinderea acestora pana la nivelul parcelelor, prin grija beneficiarului.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 07.04.2022 – 13.04.2022, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 14.04.2022 – 18.04.2022.