Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea  parcelarii unui teren pentru construire locuinte familiale, str. Apateului, nr.96, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre SC IDEALDIM PROJECT SRL prin BULC IOAN BOGDAN, se va elabora PUZ pe UTR_LIU, cuprins între PUZ aprobat cu HCL1025/2025, strada Apateului și strada Daliei.

           2. Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

– locuinte;

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 “Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime)

– POT maxim =35%;  CUT maxim = 0,9;

– Regim maxim de inaltime: (S)+P+1+M/R, respectiv  D+P+M/R ;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor

– Se vor asigura parcari aferente functiunilor conform anexei 2 din RLU aferent PUG aprobat cu HCL nr.501/2016

– Se vor studia conditiile de racordare a obiectivului propus la retelele edilitare de alimentare cu apa, energie electrica, energie termica si canalizare

– Se va reglementa accesul la parcelele nou propuse;

Capacităţile de transport admise

– autoturisme si autovehicule de max.3,5t   

Conditii si recomandari

– Se va studia reglementarea accesului la parcelele propuse;

– Zona se implantare propuse se va corela cu prevederile RLU aferente UTR_Liu;

           In temeiul art. 27 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019 modificat prin HCL nr.817/2024, in perioada 27.10.2025-03.11.2025, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 04.11.2025-10.11.2025.