A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Construire aparthotel P+2E+M si imprejmuire,

in zona str.Eftimie Murgu, nr.2, generat de imobilul identificat cu nr.cad.169965 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal privind construirea unui aparthotel P+2E+M si imprejmuire .

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre MIHNE COM SRL, proprietar al terenului identificat cu nr.cad.169965, se va studia: zona delimitata de strazile Constantin Dobrogeanu Gherea, str. Avantului, str. Eftimie Murgu si str. P-ta Tineretului;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime):

– POTmax.= 70%, CUTmax.1,2

– Regim max.de inaltime: (1-2S)+P+M;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor

– Se vor asigura locurile de parcare aferent functiunilor propuse, conform reglementarilor din Anexa 2 a RLU aprobat prin HCL 501/2016;

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t

Acorduri/Avize specifice ale organismelor centrale şi/sau teritoriale pentru P.U.Z.

– avizele care se vor solicita prin certificatul de urbanism pentru elaborare PUZ

Conditii si recomandari:

– Mobilarea amplasamentului va fi studiata prin planul urbanistic zonal (propunere mobilare de colt) in raport cu aliniamentul retelei stradale existente;

– Regim de inaltime propus: P+2E+M;

– POT propus = 50%, CUT propus = 1,2;

– Se vor asigura locuri de parcare, platforma pentru colectarea deseurilor menajere, zone verzi aferente functiunilor propuse, conform PUG – SUTR Velenta_01.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 23.11.2018 – 29.11.2018, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Turbucz Maria, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: turbucz.maria@gmail.com.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 30.11.2018 – 04.11.2018.

Arhitect Sef

Radu Fortis