A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Construire casa S+P+M si imprejmuire,

in zona str.Cartier Podgoria, generat de imobilul identificat cu nr.cad.16790 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal privind construirea unei case si imprejmuire teren.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Tarau Aurel Dumitru, proprietar al terenului identificat cu nr.cad.16790, se va studia : aria cuprinsa intre str.Cartier Podgoria, drumul identificat cu nr.topo.1407, parcelele identificate cu nr.cad.7828, 7827 si limita nordica a UTR Liu, care contine parcela identificata cu nr.cad. 16790.

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime): – POTmaxim = 35,0%; CUTmaxim = 0,9

– Regim maxim de inaltime: trei niveluri supraterane (S+P+E+M/R)

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor:

– Se va studia modul de organizare a accesului pe zona studiata;

– Se va asigura pe fiecare parcela, minimum un loc de parcare pe unitatea de locuit;

– Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati(alimentare cu energie electrica, apa si canalizare);

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t

Condiţii şi recomandări:

– avand in vedere ca nici parcela studiata nici restul parcelelor situate intre str.Cartier Podgoria si aceasta nu au acces la un drum public, se va studia modul de organizare a accesului la parcelele existente sau eventual la parcelele ce ar putea rezulta in urma unei reparcelari

Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 15.01.2019 – 21.01.2019, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Camelia Ciente, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 22.01.2019 – 26.01.2019.