A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Construire hala depozitare si logistica, service auto pentru camioane, concesionare teren, prin extinderea zonei de urbanizare zonei studiate prin PUZ aprobat cu HCL nr.946/2017, in zona str.Uzinelor, generat de imobilul identificat cu nr.cad.184165, cota parte din nr. topo 4063/2, 4062/2, 4060/37 – Oradea.

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal privind construire hala depozitare si logistica, service auto pentru camioane, concesionare teren. Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Ionel Ghib, reprezentant al SC LANCETTI TRANSPORT SRL, proprietar al terenului identificat cu nr.cad.184165, se va studia extinderea zonei de urbanizare studiate prin PUZ aprobat cu HCL nr.946/2017 pe terenul identificat cu nr.cad.184165, cota parte din nr.topo.4063/2, 4062/2, 4060/37 zona str. Uzinelor nr.76.

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime):

POTmax.60%; CUTmax.1,2 ;

Regim de inaltime: max.(1-3S)+P+4E cu Hmax. La cornisa 21,0m;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor, zonelor verzi compacte.

Se va studia dezvoltarea retelei stradale in zona supusa urbanizarii astfel incat sa se asigure acces direct din drumuri publice, la parcelele/incintele create, i se vor recalcula si delimita zonele verzi de aliniament in proportie de 10% raportata la noua suprafata totala. Terenul destinat retelei stradale va trece din domeniul privat in domeniul public al municipiului Oradea cu destinatia de drum public, iar zona verde va ramane in proprietatea investitorului fiind amenajata pe cheltuiala acestuia.

Se va studia extinderea retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona supusa urbanizarii;

Se vor amenaja locuri de parcare aferent functiunilor propuse, pe parcela/ in incinta;

Capacităţile de transport admise: – autoturisme si autovehicole de mare tonaj (TIR);

Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 07.11.2018-13.11.2018, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Camelia Ciente, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 14.11.2018 – 19.11.2018.