A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ -Construire locuinta, anexa si imprejmuire teren str. Vasile Carlova nr.26B, nr.cad.186682-Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru a studia conditiile de mobilare a parcelei identificate cu nr.cad. 186682, in vederea dezvoltarii unei zone rezidentiale, in zona strazii Vasile Carlova.

Prin planul urbanistic zonal initiat de dl. Muresan Dumitru Mircea Antoniu , se va reglementa zona situata la limita nordica a strazii Vasile Carlova, continand parcelele de la intersectia strazii Vasile Carlova cu str. Paltinului pana la parcela identificata cu nr.cad.150258.

Reglementarile PUZ-ului vor defini functiunile zonei studiate, accesul la amplasamentul studiat, dezvoltarea retelei de drumuri si profilele transversale ale acestora, aliniamentele impuse, regimul de inaltime maxim si retragerile cladirilor, gradul de ocupare, circulatia si regimul juridic al terenurilor si dezvoltarea infrastructurii utilitare, tinand seama de reglementarile urbanistice impuse prin HCL 501/2016 si HCL 852/2017 pentru UTR Liu.

Reglementarile PUZ-ului se vor fundamenta pe studiu geotehnic si expertiza geotehnica, cu verificare la cerinta Af, pentru ca amplasamentul este situat in zona cu potential redus de alunecare.

Regimul de inaltime, indicii urbanistici, amenajarea locurilor de parcare si a spatiilor verzi aferent functiunilor propuse vor respecta cerintele specifice pentru UTR Liu, conform HCL 501/2016:

– regim de inaltime: maximum trei niveluri supraterane;

– POTmax.35% CUTmax.0,9;

Terenul afectat de dezvoltarea retelei stradale sau de reglementarea profilelor transversale a drumurilor existente se va inregistra la CF cu destinatia drum, in proprietatea municipiului Oradea;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 28.02-6.03.2018, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea – Serviciul Relatii cu Publicul, in orice zi exceptand zilele de miercuri si joi, in intervalul orar 11.30-15.00. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro

Arhitect sef

Antonina Buruiana