A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Parcelare teren in vederea construirii de locuinte individuale, str.Afinelor, nr.cad.195191 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru parcelare teren in vederea construirii de locuinte individuale, str. Afinelor, nr.cad.195191 – Oradea;

Prin planul urbanistic zonal initiat de GLIGOR VASILE CRISTIAN se propune parcelarea terenului identificat cu nr.cad.195191 – Oradea, in vederea de amplasarii de locuinte, in urmatoarele conditii:

– In vederea parcelarii terenului pentru amplasare locuinte, se va elabora documentatie de urbanism (PUZ) de parcelare pe amplasament si dezvoltarea retelei stradale pe zona delimitata de str.Plantelor – la vest, str.Cedrilor – la sud, fundurile de gradini ale parcelelor situate pe str.Crivatului – la nord si nord-est, cu respectarea legislatiei in vigoare (L350/2001, HGR525/1996);

– In elaborarea PUZ-ului se vor avea in vedere urmatoarele aspecte:

– optimizarea parcelelor mici sau atipice (exemplu LOT 20, LOT 21);

– studierea prelungirii str.Afinelor (clarificarea situatiei juridice a terenului rezervat pentru constituirea drumului, traseu, profil transversal);

– se va asigura o zona de folosinta comuna (spatiu verde, loc de joaca pentru copii) a carei suprafata se va stabili in functie de numarul unitatilor locative din ansamblul rezidential;

– regim maxim de inaltime: S(D)+P+E(M);

– Reglementarile cu privire la amplasarea cladirilor pe parcela, suprafata si forma parcelelor, dotarile, dezvoltarea retelei stradale, vor avea in vedere prevederile noului PUG privind urbanizarea zonei (ULiu);

– POT maxim = 35,0%; CUT maxim = 0,9;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 25.08.2016 – 31.08.2016, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Maria Turbucz consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: maria.turbucz@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 01.09.2016-08.09.2016 si pe site-ul www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu