A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Reconversie functionala din zona de activitati economice tertiare in zona mixta M3, str. Eforiei nr.cad.196434 Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru a studia conditiile de reconversie functionala a zonei Et situata in zona strazilor C-tin Noica si Eforiei In zona mixta M3, in vederea amenajarii unui ansamblu de locuinte colective, pe parcela identificata cu nr.cad.196434.

Prin planul urbanistic zonal initiat de SC ISTIALIS SRL, se vor defini conditiile de mobilare a parcelei identificate cu nr.cad. 196434, respectiv conditiile de extindere a retelei stradale din zona cuprinsa in UTR Et si UTR M4, situate intre Complexul LOTUS, str. Eforiei si str. C-tin Noica

Reglementarile PUZ-ului vor defini functiunile zonei studiate, accesul la amplasamentul studiat, dezvoltarea retelei de drumuri si profilele transversale ale acestora, aliniamentele impuse, regimul de inaltime maxim si retragerile cladirilor, gradul de ocupare, circulatia si regimul juridic al terenurilor si dezvoltarea infrastructurii utilitare, tinand seama de reglementarile urbanistice impuse prin HCL 501/2016 pentru UTR M3, in corelare cu alte planuri urbanistice aprobate in zona.

Totodata se vor delimita zonele verzi cu acces public, dotarile de utilitate publica si zona de activitati economice cu caracter tertiar, care vor deservi zona studiata.

Regimul de inaltime, indicii urbanistici, amenajarea locurilor de parcare si a spatiilor verzi aferent functiunilor propuse vor respecta cerintele specifice pentru UTR M3, conform HCL 501/2016:

– POTmax40% CUTmax.1,9 pentru parcele comune ;

– POTmax.50% CUTmax.2,4 pentru parcele de colt;

Terenul afectat de dezvoltarea retelei stradale se va inregistra la CF cu destinatia drum, in proprietatea municipiului Oradea;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 7.03 – 13.03.2018, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea – Serviciul Relatii cu Publicul, in orice zi exceptand zilele de miercuri si joi, in intervalul orar 11.30-15.00. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro

Arhitect sef

Antonina Buruiana