A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ- Reconversie functionala

Extindere pe orizontala si verticala imobil si schimbare destinatie in hotel

in zona str.Calea Borsului, generat de terenul

identificat cu nr.cad.173347, 173348, 192056, 5921 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal cu scopul modificarii zonei functionale a unui teren situat la frontul dstr.Calea Borsului in vederea inserarii unei subzone de tip Is intr-o zona de activitati economice industriale

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre SC NR OFFICE SRL, se va studia aria delimitata de str.Calea Borsului – la sud, drumul de incinta identificat cu nr.cad.15370, 15379 (inclusiv) – la est si nord, terenul identificat cu nr.cad.196012 – la vest, in urmatoarele conditii:

– POTmaxim = 60,0%; CUTmaxim = 1,2;

– Regim maxim de inaltime: (1-2S)+P+4+R; H max la cornişă – 21 m, iar H tot – 25 m;

– Se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform RLU aferent PUG (anexa 2);

– Accesul in incinta se propune a se realiza indirect din str.Calea Borsului, pe terenul identificat cu nr.cad.15370;

– Conform RLU aferent PUG, in UTR Ei sunt admise activităţi complementare/de susţinere a profilului funcţional al zonei cu condiţia amplasării acestora prin PUZ;

– In elaborarea PUZ-ului se vor avea in vedere urmatoarele aspecte:

– Pe intreaga incinta (nr.cad.5921, 173347, 173348, 192056) se vor desfasura doar activitati complementare/de susţinere a profilului funcţional al zonei (nu activitati industriale);

– Se va studia circulatia perimetrala pe intreaga zona de studiu specificata

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 10.08.2018 – 16.08.2018, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 17.08.2018 – 23.08.2018.