A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ- Urbanizare – Parcelare teren pentru amplasare locuinte,

in zona str. Rimler Karoly, generat de nr.cad.157742, 12053 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de urbanizare cu scopul urbanizarii unei subzone din UTR Uliu pentru parcelarea unui teren situat in zona str. Rimler Karoly, cu breteaua str. Gheorghe Doja pana la un drum public existent, stabilirea reglementarilor urbanistice pe zona studiata, dezvoltarea retelei stradale si rezolvarea accesului la parcelele create

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre BACILA IOANA LAURA si BARBOLOVICI VASILE, proprietarI al terenului identificat cu nr.cad. 157742, 12053, se va studia zona delimitata de str. Rimler Karoly, cu breteaua str. Gheorghe Doja pana la un drum public existent, in corelare cu documentatiile de urbanism aprobate in zona PUZ aprobat cu HCL nr.840/2014, in urmatoarele conditii:

– POTmaxim = 35%; POTmaxim = 60% pentru locuinte tip covor;

– CUTmaxim = 0,9

– Regim maxim de inaltime: trei niveluri supraterane (S+P+E+M/R) cu Hmax. la coama sau aticul ultimului nivel neretras: 8,0m;

– Accesul la amplasamentul studiat se realizeaza din breteaua str.Gheoghe Doja, pe drumul public constituit in continuarea str.Rimler Karoly si propus a se prelungi, iar accesul la viitoarele parcele se va realiza pe un drum privat cu profil de 6,0m prevazut cu alveola de depasire si zona de intoarcere,

– Se va asigura pe fiecare parcela, minimum un loc de parcare pe unitatea de locuit;

– Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati(alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la limita parcelelor nou create; – se vor stabili zonele de implantare tinand cont de reglementarile specifice pentru UTR Lil, conform P.U.G. aprobat prin HCL 501/2016;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 23.02. – 01.03.2018, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 02.03.2018 – 08.03.2018.

Arhitect sef

Antonina Buruiana