Planuri Urbanistice

iunie 23, 2022

A N U N T privind Planul Urbanistic de Detaliu – Construire anexa, str. Barbu Stefanescu Delavrancea, nr.24A, nr.topo 357/1, Oradea

A N U N T

privind Planul Urbanistic de Detaliu – Construire anexa, str. Barbu Stefanescu Delavrancea, nr.24A, nr.topo 357/1, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea construirii unei anexe, str. Barbu Stefanescu Delavrancea, nr.24A, nr.topo 357/1, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Bistrean Livia si elaborat de Arh. RUR Geyer Laszlo.

Zona studiată în PUD: parcela identificata cu nr.topo 357/1;

– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR SZCP 01 Subzona Olosig Est;

– regim de construire: construcţie urbană de tip închis, cu imobile situate în aliniament (tipologii în formă de „L”, I, O sau U);

– funcţiuni predominante: functiuni mixte (funcţiuni administrative, funcţiuni de administrare a afacerilor, funcţiuni financiar-bancare, funcţiuni terţiare, funcţiuni de cultură, locuinte individuale si colective);

– H max = 15 m (la cornişă) şi 21 m (la coamă), respectiv un regim de înălţime de P+3+M , pe străzile cu distanţa între aliniamente mai mare de 15m;

– POT max = 60,0%; – CUT max = 1,6;

– retragerea minimă faţă de aliniament = in aliniament, în front continuu (închis);

– retrageri minime faţă de limitele laterale: acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine;;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: principiul constă în acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine; Dacă adiacent limitelor laterale sau posterioară ale parcelei imobilul vecin dispune de o curte interioară, pe parcela studiata se va conforma de asemenea o curte dispusă strict în fata celei vecine, cu lungimea cel puţin egală cu aceasta şi cu o retragere faţă de limita de proprietate de cel puţin jumătate din înălţimea la cornişă dar nu mai puţin de 4,5 m.

– Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri minime faţă de limitele laterale: intre mejdii;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 12,0m;

– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se realizeaza din str.Barbu Stefanescu Delavrancea;

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona;

– Se propune construirea unor anexe, respective corp A cu destinatia atelier arte plastic (fara activiatati comerciale), corp B (terasa acoperita si C – Terasa descoperita

– Amplasarea constructiilor se va realize conform propunerii prezentate in plansa U4 aferenta proiectului nr.22/2022;

– Regim de inaltime: P

– POT propus = 37,0%; POT maxim = 60,0%;

– CUT propus = 0,69; CUT maxim = 1,6

– zone verzi: minim 15%

In perioada 24.06.2022-08.07.2022 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef-Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 24.07.2022-02.08.2022 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.

CONSTRUIT CU IN ROMANIA
© Copyright 2023
Sari la conținut