iunie 23, 2022
A N U N T
privind Planul Urbanistic de Detaliu – Construire anexa, str. Barbu Stefanescu Delavrancea, nr.24A, nr.topo 357/1, Oradea
Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea construirii unei anexe, str. Barbu Stefanescu Delavrancea, nr.24A, nr.topo 357/1, Oradea.
Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Bistrean Livia si elaborat de Arh. RUR Geyer Laszlo.
Zona studiată în PUD: parcela identificata cu nr.topo 357/1;
– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:
– UTR SZCP 01 Subzona Olosig Est;
– regim de construire: construcţie urbană de tip închis, cu imobile situate în aliniament (tipologii în formă de „L”, I, O sau U);
– funcţiuni predominante: functiuni mixte (funcţiuni administrative, funcţiuni de administrare a afacerilor, funcţiuni financiar-bancare, funcţiuni terţiare, funcţiuni de cultură, locuinte individuale si colective);
– H max = 15 m (la cornişă) şi 21 m (la coamă), respectiv un regim de înălţime de P+3+M , pe străzile cu distanţa între aliniamente mai mare de 15m;
– POT max = 60,0%; – CUT max = 1,6;
– retragerea minimă faţă de aliniament = in aliniament, în front continuu (închis);
– retrageri minime faţă de limitele laterale: acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine;;
– retrageri minime faţă de limitele posterioare: principiul constă în acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine; Dacă adiacent limitelor laterale sau posterioară ale parcelei imobilul vecin dispune de o curte interioară, pe parcela studiata se va conforma de asemenea o curte dispusă strict în fata celei vecine, cu lungimea cel puţin egală cu aceasta şi cu o retragere faţă de limita de proprietate de cel puţin jumătate din înălţimea la cornişă dar nu mai puţin de 4,5 m.
– Prevederi P.U.D. propuse:
– retrageri minime faţă de limitele laterale: intre mejdii;
– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 12,0m;
– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se realizeaza din str.Barbu Stefanescu Delavrancea;
– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona;
– Se propune construirea unor anexe, respective corp A cu destinatia atelier arte plastic (fara activiatati comerciale), corp B (terasa acoperita si C – Terasa descoperita
– Amplasarea constructiilor se va realize conform propunerii prezentate in plansa U4 aferenta proiectului nr.22/2022;
– Regim de inaltime: P
– POT propus = 37,0%; POT maxim = 60,0%;
– CUT propus = 0,69; CUT maxim = 1,6
– zone verzi: minim 15%
In perioada 24.06.2022-08.07.2022 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.
Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.
Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef-Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.
Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 24.07.2022-02.08.2022 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.
Situatia actuala.pdf
descarcă
Retele de Utilitati.pdf
descarcă
Reglementari si mobilare.pdf
descarcă
Memoriu General.pdf
descarcă
Desfasurata stradala-Volumetrie.pdf
descarcă
Circulatia Terenurilor.pdf
descarcă
iunie 23, 2022
A N U N Tprivind elaborare PUZ-Construire hala logistica si imprejmuire teren, str. Cale Borsului, nr.51C,nr.cadastral 170711, Oradea Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan...
iunie 28, 2022
A N U N Tprivind Planul Urbanistic de Detaliu - Construire hale, atelier depozitare si debitare pal, depozitare accesorii mobilier cu zona de vanzare, str....