A N U N T

privind PUD-Construire hala depozitare produse nealimentare cu locuri de parcare si gard imprejmuire, Str.V.Petrovici Filatov, nr.30, nr.cad.202566, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construire hala depozitare produse nealimentare cu locuri de parcare si gard imprejmuire, Str.V.Petrovici Filatov, nr.30, nr.cad.202566, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Demian Livia Monica si elaborat de arh. RUR Costa Dan.

Zona studiată în PUD: parcela identificata cu nr.cad.202556; cu S=2331,0mp, str.Vladimir Petrovici Filatov.

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Et;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: activităţilor economice de tip terţiar;

– H max: pentru clădirile comune Hmax la cornişă – 21m, iar Hmax total – 25 m, respectiv un regim de înălţime de (1-3S)+P+5+1R ;

– POT max = 40,0%; – CUT max = 2,2; pentru parcele comune

– POT max = 50,0%; – CUT max = 2,8; pentru parcele de colt

– retragerea minimă faţă de aliniament: se stabileste prin PUD; Aliniamentul existent se va conserva

– retrageri minime faţă de limitele laterale: jumatate din inaltimea cladirii, minim 4,5m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: inaltimea cladirii, minim 6,0m

Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri minime faţă de mejdiile laterale: 4,5m fata de mejdia nordica, 18,0m m fata de mejdia estica;

– retrageri minime faţă de mejdia posterioara: 18,0m

– circulaţii şi accese: accesul la parcela seealizeaza pe str.Vladimir Petrovici Filatov.

– echipare tehnico-edilitară: prin racordare la retelele existente in zona,

– Se propune construirea unui imobil cu destinatia hala depozitare,

– Regim de inaltime: P (cu supanta) +E

– POT propus = 33,00%; POT max = 40,0%; CUT propus = 0,7; CUT max = 2,2;

– Investitia se va realiza etapizat, conform propunerii prezentate in plansela U.08, U.09;

– In incinta se vor amenaja 37 locuri de parcare aferente functiunilor;

– Spatii verzi amenajate: 20,0% din suprafata terenului;

– Accesul auto in incinta se va realize prin 2 puncte, conform propunerii prezentate in plansela U.08, U.09.

In perioada 11.06.2021-27.06.2021 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 13.07.2021-22.07.2021 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.