A N U N T

privind PUD- Construire sala de sport cu tribuna de 180 locuri, str.Academiei, nr.19, nr.cad.201974, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea construirii unei sali de sport cu tribuna de 180 locuri, str.Academiei, nr.19, nr.cad.201974, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Primaria Municipiului Oradea, si elaborat de Arh. RUR Pafka Ernest.

Zona studiată în PUD: Parcela identificata cu nr.cad.201974 situata pe str.George Baritiu, in Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea; Steren studiat = 7378,0mp (provenit din dezmembrarea terenului identificat cu nr.cad.174922 studiat prin PUD aprobat cu HCL nr.658/2018).

– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior (PUD aprobat cu HCL nr.658/2018, PUZ CP aprobat cu HCL nr.1008/2021):

– UTR ZCP01/20; UFMO IsIII (conform PUZ CP);

– regim de construire: Tesutul urban e caracterizat de parcelarul istoric, cu fronturi şi adâncimi variabile, de modul de construcţie urbană de tip închis, cu imobile situate în aliniament;;

– funcţiuni predominante: structură funcţională complexă şi atractivă, de tip central;

– H max: P+2E (inspre str.George Baritiu; D+P+2E+T – inspre str.Academiei;

– Pentru parcelele comune – POTmax = 50%; Pentru parcele ce includ clădiri cu parcaje colective supraterane cu acces public – POTmax = 65%;

– Pentru parcelele comune – CUTmax = 1,4; Pentru parcele ce includ clădiri cu parcaje colective supraterane cu acces public – CUTmax = 2,2

– retragerea minimă faţă de aliniament: amplasare in aliniament, în front continuu (închis), cu parter retras, catre str.George Baritiu; amplasare in aliniament, în front deschis catre str.Academiei (conform PUD aprobat cu HCL nr.658/2018);

– retrageri minime faţă de limitele laterale: fara retragere la frontul str.Academiei, respectiv font deschis fara retragere fata de mejdia nordica catre str.George Baritiu;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: nu e cazul (incinta avand front la doua strazi);

– Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri minime faţă de limitele laterale: fara retragere la frontul str.Academiei, respectiv font deschis fara retragere fata de mejdia nordica catre str.George Baritiu

– retrageri minime faţă de limita posterioara: nu e cazul (incinta avand front la doua strazi);

– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se realizeaza din str.George Baritiu si din str.Academiei;

– echipare tehnico-edilitară: racordare la retelele de utilitati existente in zona;

– Se propune modificarea PUD-ului aprobat cu HCL nr.658/2018 astfel:

– Pentru etapa 2 de dezvoltare stabilita prin PUD se propune amplasarea unui corp de cladire cu destinatia sala de sport, in locul a 3 terenuri de sport;

– Sala de sport (cu tribuna de 180 locuri), in regim de inaltime P, va avea o inaltime utila de 7,0m;

– Amplasarea salii de sport se va realiza conform propunerii prezentate in plansa 2/A: in frontul 2 al str.George Baritiu, retrasa la min 5,0m fata de mejdia nordica, min 10,0m fata de mejdia sudica, min 12,0m fata de parcarea publica;

– Mobilarea frontului str.George Baritiu se va realiza intr-o etapa ulterioara;

– Corpurile de cladire de la frontul str.George Baritiu vor fi destinate unor activitati specifice institutiilor si serviciilor; Regimul de inaltime va respecta reglementarile stabilite prin PUZ CP aprobat cu HCL nr.1008/2021.

In perioada 20.05.2022-04.06.2022 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef-Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 22.06.2022-01.07.2022 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.