Planuri Urbanistice

septembrie 12, 2023

A N U N T privind PUD-Demolare cladire si construire imobil cu destinatia garaj si camera de oaspeti, str. Campului, nr.37, Oradea

A N U N T

privind PUD-Demolare cladire si construire imobil cu destinatia garaj si camera de oaspeti, str. Campului, nr.37, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea demolarii corpului C1 si construire imobil cu destinatia garaj si camera de oaspeti, str. Campului, nr.37, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Mot Maranda si elaborat de ARH.RUR Szasz Paul. Zona studiată în PUD: parcela identificata cu nr.cad.196444, S=1957mp.

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Lir;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte, anexe gospodaresti eventual ateliere destinate activitatilor manufacturiere si de mica productie ;

– H max : 8,0m la cornisa, 12,0m – total; Regim de inaltime S+P+1+R /M ;

– POT max = 35%; – CUT max = 0,9;

– retragerea minimă faţă de aliniament: la aliniament in cazul alinierilorunitare, resdpectiv min 3,0m, in cazul alinierilor variabile;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: 0,6m daca pe parcela invecinata cladirile sunt situate la mai mult de 2,0m, respective 3,0m fata de mejdia opusa;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m; cladirile se vor amplasa pe o adancime de 50 m, în zona parcelei orientată spre limita de proprietate dinspre drumul public

– Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri faţă de limitele laterale: minim 0,6m fata de mejdia dreapta, min 2,0m fata de mejdia stanga

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m;

– circulaţii şi accese: – Accesul la parcela studiata se va realiza din str.Campului;

– echipare tehnico-edilitară: racordare la retelele edilitare de alimentare cu energie electrica, apa si canalizare existente in zona;

– Pe parcela exista 2 corpuri de cladire C1 – casa si C2 -casa (fara acte);

– Se propune desfiintarea corpului C1 si construirea unui corp nou de cladire cu destinatia garaj si camera de oaspeti;

– la aliniamentul str.Campului, retrasa la 0,6m fata de mejdia drepata;

– Regim de inaltime: P;

– POT prpopus = 4,1%; POT max = 35%;

– CUT propus = 0,04; – CUT max = 0,9

– Accesul auto si pietonal se va realiza din str.Campului; Accesul in garaj se va realiza din curte (nu direct din strada).

In perioada 13.09.2023-27.09.2023 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef-Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 13.10.2023-23.10.2023 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.

CONSTRUIT CU IN ROMANIA
© Copyright 2023
Sari la conținut