A N U N T

privind PUD-desființare ap.3,4,5 din incintă și construirea unui corp de clădire, în frontul II, care se va alipi celui existent, cu funcțiuni complementare clinicii stomatologice existente: radiologie, fizioterapie, tehnică dentară, str. Bogdan Petriceicu Hasdeu, nr.22, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea desființarii ap.3,4,5 din incintă și construirea unui corp de clădire, în frontul II, care se va alipi celui existent, cu funcțiuni complementare clinicii stomatologice existente: radiologie, fizioterapie, tehnică dentară, str. Bogdan Petriceicu Hasdeu, nr.22, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de SC Clinica Lazar SRL si elaborat de arh. RUR Szabo Ane Marie, Arh. Fenesi Ferencz.

Zona studiată în PUD: Terenul identificat cu nr.cad.212102, situat in Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea, UTR ZCP 01 Subzona Olosig -Vest, Unitatea Functional-Morfologica Operationala mixtă -RrM-II, (S acte=545 mp, S masurată=555mp);

– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior: – UTR SZCP 01_20- Subzona Olosig- Vest respectiv prin PUZCP- RrM-II;

– Structură funcţional-morfologică operațională mixtă destinată restructurării cu păstrarea funcțiunii mixte; funcțiuni de sănătate, clinică stomatologică cu funcțiuni complementare;

– Indicatori urbanistici obligatorii (conform PUZ CP aprobat cu HCL nr.1008/2021)

– POT maxim = 60,0% ; – CUT maxim = 1,4; (parcela comuna)

– Regimul de înălţime maxim admis: Înălțimea maximă admisă se va asimila cu înălțimea de referință, stabilită pe stradă / segment de stradă;

– Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri minime faţă de limitele laterale: pe mejdiile laterale (situație existenta care nu se modifica);

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: pe mejdia posterioara (situație existenta care nu se modifica);

– circulaţii şi accese: accesul in incinta se realizează din str.B.P.Hașdeu;

– echipare tehnico-edilitară: imobilul este racordat la retelele edulitare (alimentarea cu apa, canalizarea si energie electrica);

– Se propune desființare ap.3,4,5 din incintă și construirea unui corp de clădire, în frontul II, care se va alipi celui existent, cu funcțiuni complementare clinicii stomatologice existente: radiologie, fizioterapie, tehnică dentară, conform proiect nr. 258/2021 întocmit de arh.Szabo Ane Marie, planșe aferente 03÷05, A06÷A09;

– regim de înălțime; P+M

– POT propus=60%; – CUT propus=1,3;

In perioada 29.08.2022-12.09.2022 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef-Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 28.09.2022-07.10.2022 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.