A N U N T

privind PUD- Etajare si extindere corp C4 si reorganizare incinta,Str.Matei Corvin, nr.290,

nr.cad.150381, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea etajarii si extinderii corpului C4 si reorganizare incinta,Str.Matei Corvin, nr.290, nr.cad.150381, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Mirghis & Mayer SRL si elaborat de ARH.RUR Letea Dorin.

Zona studiată în PUD: parcela identificata cu nr.cad.150381(S=7.080,0mp), str.Matei Corvin.

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Et;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: activităţilor economice de tip terţiar;

– H max: pentru clădirile comune Hmax la cornişă – 21m, iar Hmax total – 25 m, respectiv un regim de înălţime de (1-3S)+P+5+1R ;

– POT max = 40,0%; – CUT max = 2,2; pentru parcele comune;

– POT max = 50,0%; – CUT max = 2,8; pentru parcele de colt;

– retragerea minimă faţă de aliniament: se stabileste prin PUD; Aliniamentul existent se va conserva

– retrageri minime faţă de limitele laterale: minim 4,50;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: minim 6,0m;

– Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri minime faţă de mejdiile laterale: minim 4,50 fata de mejdia vestica (exceptie facand constructiile existente), minim 2,0m fata de mejdia estica;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: minim 6,0m;

– circulaţii şi accese: accesul la amplasament se va realiza atat din breteaua adiacenta str.Matei Corvin;

– echipare tehnico-edilitară: prin racordare la retelele existente in zona.

– Regim de inaltime propus (corp C4): P+E;

– POT propus = 23,84%, POT maxim = 40,0%, CUT propus = 0,32, CUT maxim = 2,2;

– Se vor amenaja in incinta locuri de parcare aferenta functiunii si spatii verzi amenajate (min. 20,0% din suprafata terenului);

– Accesul in incinta se va realiza din str.Matei Corvin.

In perioada 26.01.2023-09.02.2023 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef-Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 25.02.2023-07.03.2023 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.