A N U N T

privind PUD – Extindere si mansardare imobil C1,

Str. Valea Frumoasa, nr.100, nr. cad. 200188, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru extinderea si mansardarea corpului C1 , situat pe str. Valea Frumoasa, nr.100,nr. cad. 200188, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Oros Ionel si elaborat de arh. RUR Muth Octavian.

Zona studiată în PUD:parcela identificata cu nr.cad.200188 situată pe str. Valea Frumoasă. Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Lir; – regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte, anexe gospodaresti;

– Regim maxim de inaltime admis: (S)+P+1+R/M sau D+P+R/M, cu Hmax.= 10,50m ;

– POT max = 35%; – CUT max = 0,9;

– retragerea minimă faţă de aliniament = min.3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: 0,6m daca pe parcela învecinata clădirile sunt situate la mai mult de 2,0m, respectiv 3,0m fata de mejdia opusa;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m; cladirile se vor amplasa pe o adancime de 50 m, în zona parcelei orientată spre limita de proprietate dinspre drumul public

Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri faţă de limitele laterale: minim 0,7m față de mejdia dreaptă, minim 1,2m față de mejdia stângă

– retrageri minime faţă de limita posterioară: minim 5,0m;

– circulaţii şi accese: – accesul la parcela studiata se va realiza din str. Valea Frumoasă, pe terenul identificat cu nr. topo 2777, în curs de atribuire, din proprietatea Municipiului Oradea;

– echipare tehnico-edilitară: racordare la rețelele edilitare de alimentare cu energie electrica, apa si canalizare existente in zona;

– regim de înălțime: Sp+P+E+M;

– se va amenaja minim 1 loc de parcare în incintă sau încorporat în clădire;

– POT propus = 26%; CUT propus = 0,7;

In perioada 31.03.2021-14.04.2021 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 04.05.2021-13.05.2021 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.