Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea extinderii si mansardarii locuintei situata pe str.Navigatorilor, nr.12, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Farkas Izabella si elaborat de ARH.RUR Czirjak J. Levente.

Zona studiată în PUD: parcela identificata cu nr.cad.178525 avand suprafata de 234,0mp (acte).

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Lir;

    – regim de construire: deschis;

    – funcţiuni predominante: locuinte individuale sau semicolective cu maximum doua unitati locative;

    – H max = 12,0m la coama cu max.8,0m la cornisa, regim maxim de inaltime admis S+P+E+R(M) sau D+P+R(M);

    – POT max = 35%;

    – CUT max = 0,9;

    – retragerea faţă de aliniament = min.3m;

    – retrageri faţă de limitele laterale = min.3,0m;

    – retrageri faţă de limitele posterioare = min.6,0m;

    Prevederi P.U.D. – R.L.U. propuse:

    – retrageri minime faţă de limitele laterale = min. 0,48m fata de mejdia estica (casa existenta cu o retragere de min.0,48m fata de mejdie), min. 1,20m fata de mejdia vestica;

    – retrageri minime faţă de limitele posterioare = min.1,60m;

    – circulaţii şi accese: din str. Navigatorilor;

    – echipare tehnico-edilitară: racordare la retelele de alimentare cu apa, energie electrica si canalizare, prin extinderea retelelor edilitare existente in zona;

– Extindere si mansardare locuinta, conform proiect nr.1261/2022 intocmit de catre arh. Czirjak J.Levente, plansa U03;

– Regim de inaltime propus: P+M;

– POT max.propus = 35,0%;  CUT max.propus = 0,9;

– Extinderea se va realiza conform propunerii din plansa U03;

– Se va amenaja minim un loc de parcare in incinta, sau incorporat in cladire;

– Accesul auto si pietonal se va realiza din str.Navigatorilor;

In perioada 16.09.2024-01.10.2024 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na  Alina Cadar,  consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef–Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:   alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 17.10.2024-26.10.2024 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate  de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata. 

           Va informam faptul ca in situatia in care depuneti sesizari/observatii, la prezenta documentatie, termenul raspunsului nostru catre dumneavoastra se poate prelungi, depinzand de punctul de vedere formulat de arhitect impreuna cu initiatorul acestui plan.