iulie 28, 2021
A N U N T
privind PUD- Mansardare locuinta, Str.Iuliu Maniu, nr.51, Oradea
Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru mansardare locuinta, Str.Iuliu Maniu, nr.51, Oradea.
Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Popovici Gabriel Adrian si elaborat de arh. RUR Viana Vandici.
Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr. cad.206002 înscris în Cartea Funciară nr.206002, S=162mp (măsurată 165mp);
Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:
– UTR SZCP 01_02- Subzona Orasul Nou -Vest;
– regim de construire: construcţie urbană de tip închis, cu imobile situate în aliniament (tipologii în formă de „L”, I, O sau U);
– funcţiuni predominante: functiuni mixte (funcţiuni administrative, funcţiuni de administrare a afacerilor, funcţiuni financiar-bancare, funcţiuni terţiare, funcţiuni de cultură, locuinte individuale si colective);
– H max = 15 m (la cornişă) şi 21 m (la coamă), respectiv un regim de înălţime de P+3+M , pe străzile cu distanţa între aliniamente mai mare de 15m;
– POT max = 60,0%; POT maxim parcela de colț: 75%
– CUT max = 1,6; CUT maxim parcelă de colț: 2,0;
– retragerea minimă faţă de aliniament = in aliniament, în front continuu (închis);
– retrageri minime faţă de limitele laterale: acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine;
– retrageri minime faţă de limitele posterioare: principiul constă în acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine; Dacă adiacent limitelor laterale sau posterioară ale parcelei imobilul vecin dispune de o curte interioară, pe parcela studiata se va conforma de asemenea o curte dispusă strict în fata celei vecine, cu lungimea cel puţin egală cu aceasta şi cu o retragere faţă de limita de proprietate de cel puţin jumătate din înălţimea la cornişă dar nu mai puţin de 4,5 m;
Prevederi P.U.D. propuse:
– retrageri minime față de limitele laterale: fără retrageri fata de mejdii;
– imobilul se află în frontul II fără fațadă la strada Iuliu Maniu;
– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal in incinta se realizează din str. Iuliu Maniu;
– echipare tehnico-edilitară: imobilul este racordat la retelele edilitare (alimentarea cu apa, canalizarea si energie electrica)
– regim de înălțime propus: P+M;
– POT propus=60%; CUT propus = 1,1;
In perioada 29.07.2021-12.08.2021 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.
Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.
Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.
Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 28.08.2021-06.09.2021 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.
Memoriu.pdf
descarcă
7U-Fatada propusa.pdf
descarcă
6U-Sugestii de mobilare urbanistica.pdf
descarcă
5U-Proprietatea terenurilor.pdf
descarcă
4U-Reglementari edilitare.pdf
descarcă
3U-Reglementari urbanistice.pdf
descarcă
iulie 28, 2021
A N U N Treferitor la rezultatele procesului de informare si consultare a publiculuiprivind elaborarea PUZ de Urbanizare-Parcelare teren pentru amplasare locuinte cu functiuni complementare,...
iulie 28, 2021
A N U N Tprivind PUD- Construire imobil de locuinte colective si functiuni complementare,Str. Mestesugarilor, nr.43, Oradea Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic...