iulie 30, 2024
Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea recompartimentarii interioare si mansardarii apartamente, reabilitare fatade si schimbare invelitoare, str. Episcop Mihai Pavel, nr.21, ap.2, ap.2A, nr.cad.155609, Oradea.
Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Moraru Gabriel si elaborat de ARH. RUR Raluca Covacescu si Arh. Anca Popa Bucurean.
Zona studiată în PUD: Terenul identificat cu nr.cad.151609(S=651,0mp);
– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:
– UFMO M1 – ORASUL NOU ULTRACENTRAL conform PUZ CP;
– regim de construire: modul de construcţie urbană de tip închis, cu imobile situate în aliniament, aparţinând în majoritate tipologiilor în formă de „L”, I, O sau U;
– funcţiuni predominante: functiuni mixte (funcţiuni administrative, funcţiuni de administrare a afacerilor, funcţiuni financiar-bancare, funcţiuni terţiare, funcţiuni de cultură, locuinte individuale si colective);
– Regim de înălţime de P+E+M; Înălțimea maximă admisă a fost asimilat cu înălțimea de referință, stabilită pe stradă, conform Anexa 11 aferenta PUZ CP; Înălțimea corpului de imobil care nu este la stradă poate să depășească cu maxim 1 nivel corpul de la stradă.
– POT max = 50,0%; – CUT max = 1,8 – pentru UFMO M2 – zona ultracentrala;
– retragerea minimă faţă de aliniament = in aliniament, front continuu (inchis);
– retrageri minime faţă de limitele laterale = acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine;;
– retrageri minime faţă de limitele posterioare = principiul constă în acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine;
Prevederi P.U.D. – R.L.U. propuse:
– retrageri minime faţă de limitele laterale = nu se modifica;
– retrageri minime faţă de limitele posterioare = nu se modifica;
– circulaţii şi accese: accesul se va realiza din str. Episcop Mihai Pavel;
– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona;
– Se propune Recompartimentare interioara si mansardare apartamente (ap.1, ap.2, ap.2A, ap.6), reabilitare fatade si schimbare invelitoare.
– Regim de inaltime propus(spre strada): Sp+P+M;
– POT max.= 50,0%, CUT max.admis = 1,8;
– La faza de promovare in Consiliul Local se va prezenta:
– aviz STS;
– avizul Ministerului Culturii si Identitatii Nationale – Directia Judeteana pentru Cultura Bihor;
In perioada 31.07.2024-14.08.2024 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.
Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet https://oradea.ro/urbanism/planuri-urbanistice/ sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.
Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef–Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.
Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 01.09.2024-10.09.2024 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata. Va informam faptul ca in situatia in care depuneti sesizari/observatii, la prezenta documentatie, termenul raspunsului nostru catre dumneavoastra se poate prelungi, depinzand de punctul de vedere formulat de arhitect impreuna cu initiatorul acestui plan.
Memoriu si Studiu de Fundamentare PUD
descarcă
Planse aferente avizate cu nr.529-21.03.2024
descarcă
iulie 30, 2024
Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea construirii unui imobil cu funcțiune mixtă (apartamente în regim hotelier si cabinete medicale/stomatologie/radiologie...
iulie 31, 2024
Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea Construire locuinta, imprejmuire teren, str. Soarelui, nr.cad.156120, Oradea. Planul urbanistic de detaliu a...