A N U N T

privind PUD – Schimbare destinatie din locuinta in cabinete medicale, str. Sfantul Ladislau, nr.5, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea schimbarii de destinatie din locuinta in cabinete medicale, str. Sfantul Ladislau, nr.5, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de CMI DR.Borza Alina-Loredana si elaborat de ARH.RUR Trifa Adeona si arh.Manolica Lucia.

Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr.topo.5015/6 (S=683 mp);

– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Liu;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte;

– Regim maxim de inaltime: trei niveluri supraterane D+P+M/R, P+E+M/R;

– POT max = 35%; – CUT max = 0,9;

– retragerea faţă de aliniament: în aliniament, ca şi clădirile de pe parcelele alăturate;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: 3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m;

– Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri faţă de limitele laterale: cladire existenta amplasata la aliniamentul str.Sfantul Ladislau intre mejdiile laterale;

– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se va realiza din str.Sfantul Ladislau;

– echipare tehnico-edilitară: record la retelele edilitare (alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica) existente;

– Se propune schimarea destinatiei locuintei existente in centru medical, cu o suprafata utila de 266 mp (mai mare de 80,0m), conform proiectului nr.147/2022;

– Regim de inaltime propus: P+M;

– POT = 30%; POT maxim = 35,0%; CUT = 0,6; – CUT maxim = 0,9;

– Amenajarea incintei se va realize conform propunerii prezentate in plansa 04/A ;

– Se vor amenaja 5 locuri de parcare in incinta.

In perioada 23.12.2022-12.01.2023 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef-Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 29.01.2023-07.02.2023 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.