Primaria municipiului Oradea anunta ca in perioada 28.02.2025-25.03.2025 destinata consultarii  documentelor complete si propunerilor din:

          PUZ– Construire hala depozitare, str. Calea Sântandrei, nr. 19/I, nr.cad. 174986, Oradea

au fost inregistrate observatii/sugestii de modificare a reglementarilor propuse prin planul urbanistic  zonal.

          Referitor la obiectiunile inregistrate, firma de proiectare SC Urbanline Studio SRL, revine cu noi propuneri urbanistice, in sedinta CMUAT din data de 03.04.2025, drept care s-a emis avizul consultativ nr. 596, in care se mentioneaza urmatoarele:

“- ne menținem punctul de vedere exprimat în Avizul nr. 1657/2024 cu privire la constituirea profilului transversal de 7m al drumului de acces;

– parcela care a generat PUZ-ul, identificată cu nr.cad. 174986 s-a dezmembrat în 2 loturi identificate cu nr.cad. 219383 și 219384; operațiunea cadastrală de dezmembrare s-a realizat datorită servituții induse de Transelectrica pe parcela cu nr.cad.219384, care intenționează îngroparea liniilor electrice;

După finalizarea acestui proces, parcela se va reîntregi, revenind la forma inițială.”

          Referitor la noile obiectiuni reformulate de catre SC Salex Prod Com, firma de proiectare SC Urbanline Studio SRL, revine cu noi propuneri urbanistice, in sedinta CMUAT din data de 21.08.2025 ca urmare a obiectiunii inregistrate, drept care s-a emis avizul nr.1672, in care se mentioneaza urmatoarele:

“Circulații și accese – accesul la amplasament se realizează indirect din Calea Sântandrei, pe nr. cadastral 186359, proprietatea publica a Municipiului Oradea si pe nr.cad. 199947 cu destinatia de drum privat, aflat in proprietatea S.C Hipocar SRL, S.C. Trava Solar SRL, SC Deve Prodexim SRL si SC Salex Prod Com.

  Se propune reglementarea drumului de acces, și anume a portiunii private din dreptul nr.cad. 167875, prin retragerea imprejmuirii existente si realizarea unui profil de minim 6.0 m latime, respectiv minim 7,0m conform planșei U.04 .        

– Se propune cadastrarea portiunii de drum public, dintre Calea Santandrei si drumul privat, prin sarcina beneficiarului SC Deve Prodevim SRL

– Pe portiunea dintre nr.cad. 153911 si 167875 largirea drumului se va realiza integral spre nr.cad. 167875, deoarece accesul la nr.cad. 153911 se realizeaza de pe latura de SUD, astfel ca portiunea de drum largita va deservi și va fi în beneficiul SC Deve Prodexim SRL.” Anexat s-a trimis plansa  U 04-Reglementari Urbanistice.

          Referitor la obiectiunile depuse de catre Inspectoratul General al Jandarmeriei Romane, firma de proiectare SC Urbanline Studio SRL, revine cu avizul nr.141037/29.07.2025 emis de catre institutia mai sus mentionata.

          In consecinta documentatia de urbanism PUZ Construire hala depozitare, str. Calea Sântandrei, nr. 19/I, nr.cad. 174986, Oradea va fi supusa aprobarii Consiliului Local al municipiului Oradea, in forma avizata prin avizul Arhitectului-Sef nr. 1672/21.08.2025, corelat cu avizele solicitate prin Certificatul de Urbanism.