Planuri Urbanistice

noiembrie 16, 2020

A N U N T,Privind PUD – Construire Business Hotel, str. Petre P.Carp, nr.cad 201504, Oradea

A N U N T

Privind PUD – Construire Business Hotel, str. Petre P.Carp, nr.cad 201504, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construire Business Hotel, str. Petre P.Carp, nr.cad 201504, Oradea.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. Sim Rodica, la initiativa beneficiarului SC Dito Group SRL.

Zona studiată în PUD: parcea identificata cu nr.cad.201504 (S=10090,0mp),

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Ei – Parc industrial I;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: activităţi economice cu caracter industrial;

– H max: pentru clădirile comune Hmax la cornişă – 12m sau in conditii stabilite prin PUD

– POT max = 50,0%; – CUT max = 1,5;

– retragerea minimă faţă de aliniament: minim 20,0m sau in conditii stabilite prin PUD

– retrageri minime faţă de limitele laterale: nespecificat in PUZ, respectiv minim 6,0m conform UTR Ei;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: nespecificat in PUZ, respectiv minim 6,0m conform UTR Ei;

Prevederi P.U.D. propuse:

– retragerea minimă faţă de aliniament: 7,0m

– retrageri minime faţă de mejdii (corpuri principale de cladire): minim 4,0m fata de mejdia stanga, minim 10,0 m fata de mejdia dreapta, minim 6,0m fata de mejdia posterioara; corprile C3 si C4 (pavilion cu terasa acoperita si terasa acoperita) se vor amplasa la minim 2,0m fata de mejdii

– circulaţii şi accese: accesul in incinta se va realiza din str.Petre Carp;

– echipare tehnico-edilitară: prin racordare la retelele existente in zona;

– Corp C1 (business hotel cu 16 camere si un restaurant) in regim de inaltime Sp+P+2E, corp C2 (hala depozitare si birouri) in regim de inaltime P, Corp C3 (pavilion cu terasa acoperita) in regim de inaltime P, corp C4 (terasa acoperita) in regim de inaltime P; Dezvoltarea pe parcela se va realiza etapizat (in prima etapa – hotelul si in etapa a 2-a hala)

– POT propus = 30,0%; – POT max = 50,0%;

– CUT propus = 0,51; – CUT max = 1,5;

– Cladirile se vor amplasa conform propunerii prezentate in plansa 02/U: corpul C1 – in frontul II al str.Petre Carp, la min 12,0m fata de mejdia dreapta, min 6,0m fata de mejdia posterioara; corpul C2 retras la min 7,0m de la aliniamentul str.Petre Carp, min 4,0m fata de mejdia stanga; corpul C3 – in frontul II al str.Petre Carp la min 2,0m fata de mejdii (mejdia dreapta si mejdia posterioara); Piscina se va amplasa la 4,0m fata de corp C1 si 3,4 m fata de C3;

– In incinta se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunilor : pentru hotel – 22 locuri pentru autoturisme, 1 loc pentru autocar si un loc pentru masini electrice; pentru hala – 15 locuri pentru autoturisme si 10 locuri pentru autocamioane;

– Spatii verzi amenajate: minim 17,5% din suprafata terenului; Separarea functiunilor (hotel si hala) se va realize prin perdea de vegetatie inalta.

In perioada 16.11.2020-02.12.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul estimat 18.12.2020-30.12.2020 pe paginile de internet: www.oradea.ro.

CONSTRUIT CU IN ROMANIA
© Copyright 2023
Sari la conținut