A N U N T

privind PUD-Extindere imobil, concesionare teren, str. Doctor Louis Pasteur, nr.27, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru estinderea imobilului si concesionare teren.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. RUR Szabo Anemarie la initiativa beneficiarului Fundatia Speranta Vie.

Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri minime faţă de limitele laterale si posterioare: mobilare lot de colt cu retaragere fata de mejdia laterala de minim 2m,iar fata de mejdia posterioara minim 6,0m;

– circulaţii şi accese: Accesul in incinta se va realiza din str. Dr.Louis Pasteur;

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona;

– Se propune extinderea pe orizontala si pe verticala a unui corp de cladire existent conform proiectului nr.10/2019 intocmit de catre SC Zero Pozitive Arhitecture SRL;

– Cladirea existenta va avea un regim de inaltime: P+2E, iar noul corp de cladire va avea un regim de inaltime P+3E+R; Hmax = 16,1m

– POT propus = 66,50%; – POT max = 75,0%;

– CUT propus = 2,19; CUT max = 2,2

– Constructia finala na avea functiune mixta (3 apartamente, cabinete medicale si birouri); Extinderea pe orizontala si verticala va avea destinatia de birouri;

– Amplasarea noului corp de cladire si amenajarea incintei se va realiza conform propunerii prezentate in plansa A04;

– limita de implantate: la aliniamentul str.Louis Pasteur, cu retragere de minim 3,0m fata de drumul rapid;

– In vederea realizarii investitiei, se propune concesionarea unei suprafete de teren de 355,0mp;

– Pentru noua functiune ce se va desfasura in spatiul rezultat in urma extinderii se vor amenaja 8 locuri de parcare (4 in incinta existenta si 4 pe terenul concesionat)

– spatii verzi: minim 15% din suprafata parcelei;

– Inainte de promovarea spre aprobare la consilul local, revine cu propuneri de modernizare a fatadei stradale la cladirea existenta astfel incat intreaga compozitie sa aiba un caracter unitar;

– Se propune relocarea/eliminarea stalpilor de electricitate afectati de extindere, in baza unui aviz favorabil din partea SC Electrica SA;

In perioada 13.05.2020-27.05.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile inregistrate va fi tansmis in intervalul 12.06.2020-21.06.2020.