A N U N T

privind elaborare PUZ-Reconversie functionala din UTR Liu in UTR Is_P-Construire parcare publica aferenta Spitalului Judetean, str. Gheorghe Doja, nr.cad.176790, 176789,Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru reconversia functionala a UTR Liu in UTR Is_P, in vederea construirii parcarii publice aferenta Spitalului Judetean.

Zona studiată în PUZ- Incinta Spitalului Judetean si terenul situat in vecinatatea vestica a acestuia identificat cu nr.cad.151978, 169387, 169384, 176790, 2008, in suprafata totala de 124458,0mp;

Planul urbanistic este elaborat de catre arh.Szasz Paul, la initiativa beneficiarului Primaria Municipiului Oradea.

Reglementari urbanistice propuse:

– UTR: Subzona de tip Is _P;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: funcţiuni de tip Is (de învăţământ şi cercetare, sănătate şi asistenţă socială, terţiare, financiar-bancare, administrative, administrarea afacerilor);

– regim maxim de inaltime P+4+R(M).

– POT max = 75,0%;

– CUT max = 3,0;

– retragerea minimă faţă de aliniament: 0 m;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: 1,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 3,5m;

– circulaţii şi accese: Accesul in zona se realizeaza pe str.Gheorghe Doja;

– echipare tehnico-edilitară: racordare la retelele existente;

– Se propune extinderea UTR Is_P prin reconversia partial a UTR Uliu in vederea construrii unei parcari publice etajate care va deservi Spitalul Judetean;

– Pe terenul propus pentru reconversie se va amplasa un corp de cladire in regim de inaltime S+P+2E+T cu destinatia parcare publica (cu cca 500 locuri de parcare) care va deservi Spitalul Judetean;

– Cladirea va fi amplasata conform propunerii prezentate in plansa 03/U;

– Accesul se va realiza indirect din str.Gheorghe Doja pe drumul public identificat cu nr.cad.176791 propus pentru largire la profil transversal de 12,0m;

– Terenul propus pentru reconversie functionaal care se afla in proprietate privata va trece in proprietatea Municipiului Oradea prin expropriere conform legislatiei in vigoare;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 18.10.2019 – 11.11.2019 publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar ( luni – miercuri 13:00- 15.30, vineri 13:00 – 15:30.).

Plansa cu reglementarile propuse prin PUZ poate fi consultata si pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice;

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 12.11.2019-26.11.2019 pe paginile de internet: www.oradea.ro.